合同事务 法律问答
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红谷滩...-彭怡...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-何容律师12分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-黄靖...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-熊晶律师19分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-袁莹...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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合同费用承担规则是什么[律师回复] 结论： 合同费用承担先依当事人约定，无约定时按法定规则，也可参考交易习惯。 法律解析： 合同费用承担遵循意思自治和法定原则。当事人可自行约定费用承担方式，这充分保障了交易双方的自愿与平等。若合同未约定费用承担，法定规则发挥作用。当履行费用负担不明确时，由履行义务一方承担；若因债权人原因增加了履行费用，则由债权人承担，如运输合同中收货人收货延迟产生的额外仓储费由其承担。另外，长期商业往来形成的、不违反法律强制性规定和公序良俗的交易习惯，也能用于确定费用负担。所以合同费用承担的确定有一定的顺序和规则。如果大家在合同费用承担方面遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图宜春
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审核开发商合同得用多长时间[律师回复] 法律分析： （1）开发商合同审核时间弹性大，主要取决于合同复杂程度、审核细致度和律师工作安排。合同简单清晰且无明显风险时，一到两天审核完毕，这能让当事人较快知晓合同基本情况。 （2）当合同包含大量专业内容，像复杂土地开发、合作建设条款，或有较多模糊表述与潜在法律风险，审核时间将延长至三到七天甚至更久。这是因为律师需仔细研究，评估风险并提出应对建议。 （3）律师业务量也会影响审核进度，若手头业务繁忙，审核时间会相应增加。当事人可与律师沟通，结合实际情况确定合理审核期限。 提醒：审核开发商合同要重视风险评估，若合同复杂建议与律师充分沟通，必要时可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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