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担保人有逾期可以担保吗
[律师回复] 解析: 若担保人出现逾期行为,通常情况下其将不再对原有的担保责任负责。在此种情形中,倘若作为一般保证的债权人未能在保证期限内提出仲裁或起诉,或者作为连带责任保证的债权人未能在保证期限内要求保证人履行其保证责任,那么此时保证人便不需要再承担其应负的保证责任了。 法律依据: 《民法典》第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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用假离婚证贷款30万怎么处理
[律师回复] 解析: 关于假离婚贷款的问题,主要有以下两种情况需要加以关注和处理: 首先,若已按照法定程序顺利完成离婚手续,但这仅限于表面形式而并非实质性的身份分离,则这种行为并不构成违法。 其次,如果是通过伪造虚假离婚证明文件来获取贷款,那么在我国的婚姻登记制度中,除了极少数几个省份之外,大部分地区都已经实现了信息网络的互联互通。 因此,银行方面会对相关申请进行严格的审核,一旦发现此类欺诈行为,便会立即将其移交至公安部门进行立案调查,并依法追究当事人的法律责任。 法律依据: 《治安管理处罚法》第52条,有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的; (二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的; (三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的; (四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。
法律咨询顾问
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儿子欠贷款能抵押父亲的房产吗
[律师回复] 解析: 1.子女可以凭借其父母名下的房地产向银行申请抵押贷款,然而这必须在得到父母明确许可的情况下方可进行,即便父母身处异地无法亲自出席现场,房主仍需返回签署相关文件或进行面对面协商,而另一方亦可通过办理委托公证来实现后续事宜的授权代理。 2.以父母的房地产作为抵押物向银行进行借贷是可行的选择,但需要具备以下条件: 首先,借款人父母的年龄不得超出60周岁; 其次,须确保父母具有稳定的收入来源以支付借款本息; 最后,父母本人需在场并亲自签署相关法律文件,且银行规定的贷款期限相对较短。 法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
法律咨询顾问
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在银行担保被起诉三年未还款怎么处理
[律师回复] 解析: 根据法律规定,罚金必须依照裁判文书所述的时限范围内交付。 若被告人存在经济困难无法及时支付罚金,院方将对其资产情况进行调查研究,如无异常则可延长付款期限或暂时停止执行。 然而,倘若法院在后续核查中发现被告人存在可供执行的财产,便有权向其追索债务。 仅当遇到无法抵挡的天灾人祸从而实在无力承担罚金责任之时,法院才可能给予部分或全部的减免豁免。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条 人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
法律咨询顾问
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非市场商品房可以抵押吗
[律师回复] 解析: 并非仅仅只有商品房才允许办理抵押贷款业务。 实际上,房屋抵押贷款的适用范围极为广泛,包括商品房、商铺、商场、别墅、经济适用房以及先前公用住房制度下购得的住房等等,并不仅限于商品房这一单一类别。 然而,能否成功获得抵押贷款,关键取决于申请人所拥有的房屋所有权情况及其是否已经取得了房产证。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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律师说法·债权债务
我国深圳社保年龄界限是什么?
我国深圳社保年龄界限是:男性16-60周岁、女性16-50周岁。根据我国《社会保险法》的规定,在男性16-60周岁、女性16-50周岁年龄范围内的公民是可以参加社保的,具体情况下可以根据当地政府的有关规定来办理社保,当事人需要提交有关材料来进行认定。
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2024-04-28
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重庆医疗保险缴费比例是多少?
1、基本医疗保险缴费比例用人单位按缴费基数的8%缴纳基本医疗保险费。2、 职工个人按缴费基数的2%缴纳基本医疗保险费。3、大额医疗费互助基金缴费比例个人每个月缴2元,单位按基本医疗缴费基数的1%缴纳。4、按照法定条件、法定程序退休的人员个人不缴纳基医疗保险费,随所在单位参加基本医疗保险。
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2024-04-28
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防水工程质保期为几年?
5年。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-04-28
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