征地拆迁 法律问答
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私自转租集体土地会产生什么后果[律师回复] 1.私自转租集体土地可能产生多方面严重法律后果。包括合同无效、承担行政责任、刑事责任，还可能导致特定类型集体土地使用权被收回。 2.具体解决措施和建议如下： -对于涉及合同效力问题，当事人应及时与发包方沟通协商，争取获得同意，若合同已被判定无效，双方应协商妥善处理善后事宜，避免损失进一步扩大。 -若面临行政责任，应按照土地行政主管部门要求，在规定期限内改正并恢复土地原状，及时缴纳罚款，避免产生更严重处罚。 -为避免刑事责任，切勿以牟利为目的非法转让集体土地使用权。 -对于特定类型集体土地，不要私自转租给非本集体经济组织成员，防止土地使用权被收回。平台精选咨询...
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农村房屋土地争议怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当事人自行协商。农村房屋土地争议发生后，争议双方可在平等自愿的前提下直接沟通，就争议事项达成一致的和解协议，该方式具有高效、便捷且成本低的特点。 （2）申请第三方调解。若自行协商无法解决争议，当事人可向村民委员会或乡镇人民政府提出调解申请，由调解组织依据客观事实和相关法律规定，引导双方达成调解协议。 （3）申请行政机关处理。调解无果时，针对土地所有权或使用权的争议，当事人可向县级以上人民政府申请处理；个人之间、个人与单位之间的土地争议，可由乡级人民政府处理。 （4）提起行政诉讼。当事人对人民政府作出的处理决定不服的，应在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。 （5）提起民事诉讼。涉及农村房屋权益的纠纷，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。 提醒： 农村房屋土地争议需区分争议类型选择对应解决途径，土地权属争议需先经行政机关处理再诉讼，房屋权益纠纷可直接起诉，若对具体流程不明确建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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