征地拆迁 法律问答
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签署土地征收补偿协议部门及有效期多久[律师回复] 一般来说，和被征收人签土地征收补偿协议的是市、县级人民政府定的房屋征收部门。在农村集体土地征收里，一般是县级以上地方政府的土地行政主管部门，或者它委托的相关机构来签。 那土地征收补偿协议的有效期是多久呢？法律没有统一明确的规定，主要由签协议的双方自己在协议里约定。要是协议中写明了有效期限，那双方就得在这个期限内按协议履行各自的义务。 要是协议没约定有效期，通常就认为在协议主要义务履行完之前，协议一直有效。比如说征收方把补偿款支付了，被征收方把土地交付了。 在协议履行过程中，要是双方产生了纠纷，又没办法自己协商解决，那当事人可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径，来维护自己的合法权益。这里要提醒大家，别以为没约定有效期协议就没用了，也别在遇到纠纷时忍气吞声，该用法律武器保护自己就得用。律图九江
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你好！我已于2006年2月缴纳了职工社保，现在村里征地，本来可以享受失地农民险，我现在问问豆包：没有缴纳的村民都可以享受失地农民险，我自己缴纳了职工社保，不能享受失地农民险，请问我会不会享受赔偿这部份补贴[律师回复] 理解您的困惑。您自己缴了职工社保，确实可能无法再享受失地农民养老保险的待遇，因为这两类社保一般不能重复享受。但征地补偿中的土地补偿费、安置补助费等，是针对您失地损失的赔偿，与您是否缴职工社保没有直接关系。只要您的土地被合法征收，您作为被征地农民，就有权获得这部分补偿。村里如果以您有职工社保为由不给您这笔钱，是不合理的。您可以查看征地公告和补偿方案，如果没给您，就向乡镇政府或自然资源主管部门反映，要求依法支付。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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土地征收2年未开发，其产权归何人[律师回复] （一）土地征收后所有权归国家，即使2年未开发，产权也不会回到原集体或个人。 （二）禁止闲置、荒芜耕地，已审批非农业建设占用耕地1年内不用且能耕种收获的，可由原耕种集体或个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。 （三）1年以上未动工建设的，需缴纳土地闲置费。 （四）连续2年未使用的，经原批准机关批准，县级以上政府无偿收回用地单位土地使用权。若该幅土地原为农民集体所有，交由原农村集体经济组织恢复耕种。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。律图抚州
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律师说法·征地拆迁
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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