综合 法律问答
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就是我们是业主，房子漏水多年，跟物业反应过了，也登记过，都没有解决，前几年都跟他说了这个事，物业费也交了，叫他们弄好，他们到现在一直都没弄好，我们就没有交物业费，物业就把我们告了法庭，我们应该怎么维权？[律师回复] 房子漏水问题确实很让人头疼，首先，物业有责任对小区公共部分进行维护管理，如果房子漏水是因为公共部分的问题，比如屋顶防水层老化等，物业应该负责维修。你之前已经跟物业反映过并且登记了，他们没有及时处理，这是不合理的。其他方面，你可以收集好之前和物业沟通的证据，比如登记记录、沟通的短信或者邮件等。再次，如果是因为房屋质量问题导致的漏水，可能需要开发商来承担责任，你可以联系开发商协商解决。最后，关于物业费的问题，虽然物业没有解决漏水问题，但物业费是基于物业服务合同产生的，不交物业费可能会让你在法律上处于不利地位，建议你先和物业协商，争取合理解决漏水问题，同时也可以咨询相关法律人士，了解更详细的法律意见，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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