房产纠纷 法律问答
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购买的期房可以退回符合什么条件[律师回复] 购买的期房在特定条件下可退回。常见的可退条件主要有开发商违约、房屋质量问题和购房者自身特殊情况三类。 开发商违约时，若未按合同约定期限交房，经催告合理期限仍未履行，或擅自变更规划、设计却未按时通知购房者，购房者有权解除合同退房。 房屋质量存在问题，像主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后核验不合格，以及质量问题严重影响正常居住使用，购房者可行使解除权。 购房者自身若遭遇不可抗力致使无法实现购房合同目的，或者购房合同中有明确退房约定且条件达成，也能退房。 建议购房者在购房前仔细审查合同条款，明确开发商违约责任。遇到问题及时与开发商沟通协商，保留好相关证据，必要时通过法律途径维护自身权益。律图九江
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