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租房合同期已经满了一年,后面没续签,半年后提前半月提退租,押金退吧
[律师回复] 押金可以退还。依据《民法典》相关规定,租赁期届满且未续签合同,你作为租客有权要求退还押金。
刘永峰律师
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租了一个店铺交了押金,一天后又不想租了,押金能不能要求退回?
[律师回复] 承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
刘永峰律师
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租房交押金是房租的多少
[律师回复] 房屋租赁收取押金应由租赁双方协商收取,在签订合同时支付房租,再交纳一个月房租作为押金。房屋租赁收取押金纠纷可以找房管部门解决,也可申请仲裁或者向法院起诉。
刘永峰律师
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你好 单身带娃能不能申请公租房
[律师回复] 单亲可以申请公租房,只要满足申请公租房所需条件,就能按照相关的规定来进行申请。(一)中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房 1、具有本市市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上; 2、家庭无自有住房且未租住公有住房; 3、家庭人均月收入符合规定标准。具体每个地区政策不一致,需要具体咨询当地相关部门。
廖秋玲律师
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同时租了一楼二楼商铺,现在一楼到期 房东要涨租 我不要一楼 房东就不给二楼提供租住 怎么办
[律师回复] 如果跟他协商没有用的话,向当地的房屋租赁管理部门投诉,或者依据合同约定的争议解决方式,比如仲裁或向法院提起诉讼,要求房东继续履行合同,并赔偿因其违约行为给造成的损失。
周江律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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