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公积金贷款买房条件是怎么样的?
[律师回复] 公积金贷款买房一般需要满足以下条件: 1.?缴存时间要求:通常要求连续缴存一定时间的住房公积金,比如 6 个月或 12 个月以上。 2.?身份和稳定收入:具有城镇常住户口或有效居留身份,且有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。 3.?信用良好:个人信用状况良好,无不良信用记录。 4.?购房合同:有合法有效的购房合同或协议。 5.?首付款:按规定支付了购房所需的首付款。 6.?公积金缴存状态正常:公积金账户处于正常缴存状态,没有被封存等情况。 7.?规定的其他条件:不同地区可能还有一些当地政策规定的特殊条件。
王丽丽律师
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买了房子开发商迟迟不交房
[律师回复] 买到房子买到的房子开发商迟迟不交房,我们要保留关于延期交房造成额外损失的证据,首先与开发商进行协商,在协商过程中注意维权方式的合法性,不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为
刘永峰律师
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你好,想咨询房屋合同
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么法律问题
刘永峰律师
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您好,陈律师,我是一位房地产开发区,有一位客户在我这买了一套房子,总价值460万元,已经付了290万房款,并与我公司签订了购房意向书,余款在正式签订购房合同并向房产局备案时付清,但此客户因为涉嫌非法集资被判刑,法院因嫌疑人未与我司未签订正式的购房合同与备案为由要求我司退回嫌疑人在我司缴纳的290万元,但我司并不知晓这笔钱是违法所得,请问我应该如何正当维护我司的权益
[律师回复] 该客户与你公司签订了购房意向书,表明了你们已经签订了预约合同,你们公司是可以不退还的
郑玉明律师
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房子是2020年买的毛培房、未交房未入住、今年打算装修去交房、要求补交4年物业管理费合理吗?
[律师回复] 你好,实际交房之后就得交物业费
姚大勇律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
北京的公积金可以在外地买房子吗?
北京的公积金不可以在外地买房子。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续。在北京购房申请公积金贷款,需要连续缴纳半年才行。
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2024-05-17
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广西房改房面积标准是否有限定
广西房改房的面积标准是有限定的,但具体的情况就需要当事人到当地的房管局去咨询了。房改房本身就是国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现在的房改房其实就是已购公房,已购公房是按照标准价购买的,在职工作满五年之后产权才归个人所有,但需要补交相应的出让金。
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2024-05-17
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买房子定金多久交首付?
买房流程是,交定金定房,签合同交首付款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供,开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
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2024-05-17
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