房产纠纷 法律问答
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德安县-周建珍...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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我们要麦二手房，房产证是我老公的名字，但合同是我签的字，我老公没有在场签字，价格也不是他定的，最后他不同意这个价格，但买家付了定金[律师回复] 从法律角度来看，虽然房产证是你老公的名字，但你签署合同的行为可能构成表见代理或无权代理。如果买家有理由相信你有代理权（比如你们是夫妻关系等），那么合同可能对你们双方具有一定约束力；但如果你老公明确表示不同意价格且不追认你的签字行为，那么合同效力可能存在争议。 在这种情况下，建议你们及时与买家进行沟通协商，说明情况，寻求妥善的解决办法，比如协商调整价格或协商解除合同并退还定金等。如果无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决争议。王丽丽律师
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律师说法·房产纠纷
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一手房房产证办理流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、在接到交易所办理过户手续的通知后，就可以办理过户手续。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请。3.4w浏览 2024-06-23
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