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鹰潭-陈祥律师
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我现在住的房子是我老公婚前买的,但是是分期付款,我现在想问一下,如果改成我的要办哪些手续?
[律师回复] 你好,具体情况方便进一步沟通嘛?
彭海华律师
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老公婚前名下的店面,婚后租金属于夫妻共同财产吗?
[律师回复] 你好,如果你参与出租经营,租金属于夫妻共同财产。
翁楚明律师
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女方的嫁妆属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析: 关于新婚夫妇财产归属问题,嫁妆并不被认定为婚后夫妻共有的财产。 嫁妆,在较常见的语境中,通常指代婚姻关系建立过程中的男性向女性赠送的聘礼或者作为礼金的部分款项。 这类嫁妆的性质,在于其以达成婚姻契约为前提而存在,接受嫁妆本身便代表了对方对于即将步入婚姻殿堂的承诺。 当男女双方正式结为合法伴侣后,他们原本的婚姻目的已经实现,这也使得嫁妆的赠与行为拥有持续存在的法律效力,因此,嫁妆本身应属受到赠与者的个人所有财产。 尽管嫁妆通常是在婚后才得以获取,然而基于其本身所包含的赠与性质,也就是双方已达成明确约定,因此,嫁妆并非夫妻共同财产的范畴。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男方提出把房产赠予女儿女方不同意怎么办
[律师回复] 解析: 因男方过错引发之离婚事件中,可考虑将相关房产赠予子女。 在法律层面上,夫妻双方对于夫妻共同财产拥有平等的处置权利,若通过协商达到共识,则可行使将房产划分或赠与子女的权力。 然而,如有任何一方予以拒绝,那么仅能将个人权益范围内的那一部分房产适当地分配给子女。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律咨询顾问
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房子过户夫妻一方不能到场怎么办
[律师回复] 解析: 1.在涉及房屋产权转让的情况下,若其中任何一位配偶无法亲自出席,可提供其对本次房屋买卖授权的公证材料以协助完成相关手续; 2.对于房屋产权转让事宜,通常要求双方当事人均在场方可进行交易。 然而,如有一方因特殊原因无法亲自出席,则可通过办理房屋买卖授权的公证手续,将其所享有的权利委托给能够亲自出席的另一方代为行使。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-04-27
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2024最新《劳动法》产假规定是什么?
《劳动法》中没有关于产假的规定。在《女职工劳动保护特别规定》 第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-04-27
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2024离婚房产证过户流程是怎样的
按揭贷款未还清的:1、到房管部门办理权属变更手续。2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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2024-04-27
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