婚姻家庭 法律问答
257.8
万
解答量
2419
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚内进行房屋析产会产生什么费用[律师回复] 在婚姻关系存续期间进行房屋析产，会产生一些相关费用。首先是契税，在夫妻之间做房屋析产时，由于这只是房产共有权的变动，并非现行契税政策里规定要征税的房屋产权转移行为，所以夫妻析产时是不用交契税的。 印花税方面，得按照产权转移书据来缴纳，税率是万分之五，计算依据就是析产房屋的价值。打个比方，如果析产房屋价值100万，那印花税就是100万乘以万分之五，也就是500元。 登记费有不同标准，住房登记每件收费80元，非住房房屋登记每件收费550元。而工本费，如果只核发一本房屋权属证书，是免收工本费的。但要是向一个以上房屋权利人核发证书，每多一本证书就要加收10元工本费。 办理婚内房屋析产，得先准备好相关材料，然后向当地不动产登记机构提出申请。要是房子还有贷款没还清，就得去咨询贷款银行，按照银行的要求办理相关手续，这个过程可能会产生一些费用。 给大家的法律建议是，办理婚内房屋析产时，要提前了解清楚各项费用和流程，准备好所需材料，避免出现不必要的麻烦。涉及贷款的情况，要和银行积极沟通，确保顺利完成析产手续。本地优选咨询...
5解答 4.6w浏览 -
岳父赠与房产离婚怎么分割[律师回复] 岳父赠与的房产在离婚时怎么分，得看不同情况。 要是岳父明确说这房子只给女儿，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就是女方的个人财产。打个比方，岳父在赠与合同里清楚写着房子只给女儿，那这房子就只属于女方，离婚的时候，另一方没资格分。 要是岳父没说房子只给一方，而且是在夫妻结婚以后送的房子，一般就会把这房子当成夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以自己商量怎么分这房子。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会根据财产实际情况，偏向照顾子女、女方和没过错的一方来判决。法院判的时候，会看看双方对房子的贡献、结婚时间长短这些情况，来确定分割的比例。 还有一种情况，如果岳父是在两人结婚前送的房子，并且房子登记在女方名下，那这房子通常就会被当成女方的婚前个人财产，离婚的时候不参与分割。 所以，遇到岳父赠与房产，离婚时要综合看赠与的时间、有没有明确赠与对象这些因素，最关键的是要弄清楚这房子到底是个人财产，还是夫妻共同财产。法律建议是，为避免日后纠纷，赠与房产时最好有书面协议明确赠与对象；如果面临离婚分割房产协商不成，要及时收集相关证据向法院起诉。本地法律顾问...
5解答 4.7w浏览
-
离婚后房产房贷怎么分配[律师回复] 离婚时，房产和房贷怎么分，得看具体情况。 要是一方婚前就买了房，还只登记在自己名下，但婚后是夫妻一起还贷款。离婚时，这房子大概率就归登记名字的一方，没还完的房贷也成了他的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款出的钱，以及房子相应的增值部分，登记名字的那一方要给另一方补偿。 如果房子是婚后夫妻一起买的，不管只登记了一方名字，还是双方名字都在房产证上，这房子一般都算夫妻共同财产，房贷也是共同债务。离婚的时候，夫妻俩可以商量房子归谁、房贷谁来还。要是商量不拢，法院会根据实际情况，偏向子女、女方和没过错的一方来判。有可能把房子判给一方，让这一方接着还剩下的房贷，再给另一方相应的房屋折价款。 要是一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子送给自己孩子，算个人财产，房贷也由这方承担；要是登记在夫妻双方名下，通常就认定是夫妻共同财产。 要是双方父母都出钱买房，房子登记在一方子女名下，那夫妻就按照双方父母的出资比例，按份共有这套房子，房贷也按这个比例分担；要是登记在夫妻两人名下，那就是夫妻共同财产。本地优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
公房房改夫妻财产怎么分配[律师回复] 公房房改后房屋归属和夫妻财产分配有多种情形。 在婚姻关系存续期间进行公房房改，要是使用了夫妻双方的工龄、职级等优惠条件，哪怕房屋产权只登记在一方名下，这房子通常也属于夫妻共同财产。要是夫妻离婚要分割这套房子，要是两人能商量好，就按商量的结果来。要是商量不拢，法院会综合房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。常见的做法是把房子判给一方，得到房子的一方给另一方相应的房屋折价款，折价款多少会参考房屋市场价值等因素。 要是公房房改是在一方婚前完成，并且产权登记在这一方名下，那这房子就是婚前个人财产。不过要是婚后夫妻一起对房屋进行了装修，或者一起还贷款，那么婚后共同投入的部分以及这部分对应的增值，另一方是有权要求补偿的。 另外，要是公房房改时有特殊约定，像房改时和单位签了特别协议，对房屋的使用和归属有规定，或者夫妻之间对这房子有财产约定，那就得按照约定来处理。 法律建议：夫妻在面对公房房改和财产分配时，要注意保存好相关证据，比如房改协议、购房凭证、装修费用票据等。要是有特殊约定，最好形成书面文件，避免日后产生纠纷。律图法律顾问...
5解答 4.8w浏览
-
结婚有孩子后离婚财产怎么分割[律师回复] 结婚生子后又面临离婚，财产分割可马虎不得，这里面有不少法律门道。 先说说财产的区分。个人财产就好比是你婚前自己攒下的小金库，离婚时自然还是归你自己。而夫妻共同财产呢，是在结婚过日子期间一起挣下的家当。 要是夫妻能商量好财产怎么分，那就按商量好的来，这叫有协议按协议处理。可要是谈不拢，就得让法院来定了。法院会瞅瞅财产的具体情况，偏向照顾带孩子的女方，还有在婚姻里没犯错的一方。 孩子虽然不直接参与财产分割，但孩子的抚养问题在财产分割时很关键。谁负责养孩子，在分财产的时候可能就会多拿一些，这样才能保证孩子生活得好、健康成长。 还有一种情况得注意，如果有一方偷偷藏财产、转移财产，或者故意造假债想多占财产，那在分财产时，法院会让他少分甚至不分。就算离婚后才发现对方有这些坏心思，也能去法院起诉，要求重新分割财产。 给大家提个实用建议，在婚姻生活中，要留意家庭财产状况，保留好相关凭证。要是发现对方有损害自己财产权益的行为，及时收集证据，用法律武器保护自己的合法权益。律图专业咨询...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
离婚后孩子抚养费该由哪方来给离婚后，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务，因为父母对子女的抚养教育义务不因离婚消除。抚养费的数额、支付方式、负担费用多少和期限，可先由双方协议；若协议不成，法院会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。此外，子女必要时可向父母任一方提出超原定数额的合理要求。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚俩个孩子还在上幼儿园怎么处理离婚时两个还在上幼儿园孩子的处理，通常会从有利于孩子成长的角度出发。法院一般会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素，可能会判决一人抚养一个。若一方有不适宜抚养孩子的情况，如重大疾病等，另一方可争取两个孩子的抚养权。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
前妻十多年没看孩子如何处理前妻十多年没看孩子，可先尝试沟通了解原因，促使其履行探视权、承担对孩子关爱陪伴的责任。若沟通无果，直接抚养孩子一方可向法院反映，由法院介入调解或判决，以保障孩子能获得来自父母双方的情感关怀。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
158****4445
151****5904
186****7874
