情侣租房需要一起签合同吗
[律师回复] 情侣租房在合同签署方面有多种选择,是否一起签合同取决于双方意愿和实际情况。
1. 仅一方签署合同,签署者成为合同相对人,需独自承担合同约定的权利义务,像按时付租金、合理使用房屋等。未签署方虽实际居住,但和出租人不存在直接合同关系。这种情况下,未签署方权益保障相对薄弱。解决措施是未签署方可与签署方私下签订协议,明确双方在租赁期间的权利义务。
2. 双方一起签合同,都成为承租人,共同享有房屋使用权,也共同承担合同责任,比如租金支付、房屋损坏赔偿等。不过一方违约,另一方可能受牵连。建议情侣在签约前充分沟通,对可能出现的违约情况提前做好约定,明确责任承担方式。
总之,情侣要综合考量自身需求、彼此信任程度等因素,谨慎决定合同签署方式 。