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你好请问没有入住的毛胚房要交物业费吗
[律师回复] 通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。
刘永峰律师
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小区深夜经常有汽车按喇叭物业不管,该怎么办?
[律师回复] 小区汽车喇叭扰民可以向环保部门和公安部门投诉。
刘永峰律师
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物业擅自偷拍业主照片
[律师回复] 物业擅自偷拍业主照片的行为是违法的,涉嫌侵犯业主的隐私权。 《民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。 如果遇到物业偷拍照片的情况,可以通过以下几种方式依法维权: -?要求物业删除照片并道歉; -?寻求法律援助; -?向相关部门投诉。
宋志民律师
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物业服务不好,拒交物业费
[律师回复] 物业服务不好,业主可以通过与物业公司沟通、向房管局等主管部门投诉、提起仲裁或诉讼等方式来解决问题。但不能以拒交物业费的方式来抵抗,因为这并不能解决问题,反而会激化矛盾,物业公司有权以业主欠缴物业费为由起诉到法院要求业主缴纳。 按照民法典的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 若业主对物业服务不满意,可以通过合法的方式维护自己的权益。同时,物业公司也应当不断提高服务质量,为业主提供更好的服务。
宋志民律师
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物业有权不让没买车位的业主的车开进小区吗?
[律师回复] 你好,正常情况下是可以禁止的
姚大勇律师
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律师说法·房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
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建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-23
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商业贷款转公积金贷款政策什么?
商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
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