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电商误操作退错款项该怎样处理[律师回复] 电商误操作退错款属于不当得利。按照民法典，得利人没法律依据获不当利益，受损失者能要求其返还利益。 电商发现误操作退错款，要马上联系收款方，说明退款是误操作，要求对方返还，并留存沟通记录，像聊天记录、通话录音。要是收款方同意返还，双方可协商返还方式和时间，比如通过原支付渠道返还。 要是收款方拒绝返还，金额小的话，电商可先向平台投诉，让平台介入协商。金额大时，电商要准备退款记录、沟通记录等证据，向法院提起民事诉讼，要求对方返还不当得利。诉讼中，电商需承担举证责任，证明付款是误操作且对方无合法依据收款。法院判决后，若对方仍不返还，电商可申请强制执行。律图抚州
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律师说法·互联网纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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