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征地补偿有哪些项目
[律师回复] 1.征地补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、村民住宅补偿费,以及其他地上附着物和青苗补偿费。 2.土地补偿费是对土地所有权的补偿,归村集体。安置补助费用于安置征地导致的富余劳动力,按需安置的农业人口数计算。 3.村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,可采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。 4.其他地上附着物和青苗补偿费归所有者,地上附着物指建筑物等,青苗补偿针对生长中的农作物。
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5解答
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爷爷留下来的自留山,爷爷去世后林权证改成了爷爷的5个儿子的名字,现在这块山要征收,有钱分了,大儿子说当时他先结婚生子,为家庭多分了山,现在想跟5兄弟平分资产合理吗
[律师回复] 林权证已改成5个儿子名字,意味着5人对山林权益共有。大儿子以先结婚生子多分山为由要求平分资产不太合理。毕竟林权证确定了共有关系,应按此分配征收款。建议五兄弟先协商,按林权证共有比例分配;若协商不成,可通过诉讼途径,由法院依据林权证等证据确定分配方案。
吴亮律师
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想了解,外甥能享受村里征地补偿费吗
[律师回复] 您好,外甥能否享受村里征地补偿费,关键取决于其是否具备该村的“集体经济组织成员资格”,而不是单纯看亲属关系。如果外甥的户口在村里,且长期依赖该村土地生活,通常有权参与分配;如果户口不在村里,则一般无权参与。
余贤龙律师
2解答
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外甥是否有权参与征地补偿的分配?
[律师回复] 外甥一般情况下无权参与征地补偿分配。征地补偿通常是给本集体经济组织成员,外甥若不是该集体成员,就没分配资格。但要是外甥户口在被征地集体,且履行了相关义务,就可能有权分配。解决方案就是先确认外甥户口和成员资格情况,若有争议,可和其他成员协商,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮律师
1解答
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农村申请宅基地建新房符合所有政策,只是邻居投诉要怎么处理
[律师回复] 如果申请宅基地建新房符合政策却遭邻居投诉,先主动和邻居沟通,搞清楚他们投诉的缘由,看是不是建房影响到了他们的采光、通行等权益,若有就协商解决方案。要是沟通没用,可找村里有威望的人或调解人员帮忙调解,争取达成双方都能接受的结果。只要建房完全合规,不用过于担心投诉,积极应对解决就好。
吴亮律师
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