婚姻家庭 法律问答
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离婚女方父母买的车归谁[律师回复] 法律分析： （1）婚前女方父母买车赠与女方，此车性质为女方婚前个人财产，离婚时归女方。这是因为婚前财产的界定以结婚登记时间为节点，该赠与行为发生在婚前，自然属于女方个人。 （2）婚后女方父母买车，若有书面赠与协议等证据表明是对女方个人的赠与，该车是女方个人财产，离婚时不参与分割。明确的赠与意思表示很关键，以书面协议等形式固定，可保障财产的特定归属。 （3）婚后女方父母买车且无明确只赠与女方的表示，按法律视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 提醒： 涉及此类财产问题，注意保留相关证据，明确赠与意思表示，以免离婚时产生纠纷。5解答 4.2w浏览
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离婚贷款房怎么判[律师回复] 1.离婚时贷款房判决确实分不同情况处理。一方婚前付首付办贷款且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，同时需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿，这体现了对个人婚前财产权益保护及对婚后共同付出的公平考量。 2.婚后双方共同购买并还贷的房产，无论登记在谁名下一般认定为共同财产。离婚时根据双方经济状况、房屋需求等判归一方，取得方给另一方补偿并继续还剩余贷款，这遵循了公平原则，保障双方合理权益。 建议： 1.婚前购房的，保留好首付支付凭证等相关证据。 2.婚后购房的，可提前协商好房产分配问题并形成书面协议。 3.出现纠纷时，可咨询专业律师维护自身权益。5解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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