诉讼仲裁 法律问答
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新证据认定的标准究竟是什么[律师回复] 1、认定新证据要根据不同的程序阶段来判断。在一审的时候，新证据有两类情况。一类是当事人在一审规定的举证时间结束后才新发现的证据。这里说的“新发现”，有可能是在举证时间结束后才出现的证据，也有可能是虽然证据早就存在，但在这个时间段内当事人确实没发现的。另一类是当事人因为一些客观的原因，没办法在规定的举证时间内提交证据，经过法院同意延长了举证时间，结果在延长的时间里还是没法提供的证据。这类证据主要就是受客观因素影响，导致不能按时交，就算延长时间也不行。 2、到了二审程序，新证据也有两种。一种是在一审庭审结束之后新发现的证据，这里的“新发现”和一审的情况有点像，不过时间点变成了一审庭审结束之后。另一种是当事人在一审规定的举证时间结束前，向法院申请调查取证，但没被准许，然而二审法院重新审查后，觉得应该准许当事人的申请，然后依当事人申请去调取的证据。 3、再审程序里，新证据是指原审庭审结束后新发现的证据。不过要注意，这个证据得有足够的力度，能把原来的判决、裁定给推翻，才有可能启动再审程序。法院在判断一个证据是不是新证据时，会综合考虑证据形成的时间、被发现的时间，还有当事人自身方面的原因等多个因素。江西法务
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怎样做才能提供法律证据[律师回复] 1、在法律案件里，提供证据可不是件随意的事，得按照一定规则和方法来。咱先说说证据类型，在民事诉讼中，法律认可的证据有好几种，像当事人自己说的情况、书面的文件资料、实际的物品、录音录像资料、电子方面的数据、证人说的话、专业的鉴定结果以及现场勘验的记录等。而在刑事诉讼里，除了上面这些，被害人的陈述以及犯罪嫌疑人、被告人自己的交代和辩解，也都算证据。 2、收集证据必须合法。要是用暴力、威胁或者欺骗这些不正当的手段去收集证据，那这个证据是不能用来给案件下结论的。对于书面文件和实际物品，最好是收集原件、原物。要是没办法弄到原件原物，那收集经过核对确实和原件一样的副本或者复制件也可以。 3、对于录音录像和电子数据，要保证它们是真实完整的。比如说录音录像得清楚明白，电子数据要保留最初存储它的那个设备。要是没办法把原始存储设备拿出来，也可以去做个公证。 4、关于证人说的话，得确保证人有能力作证，而且要实话实说。另外，得在规定的时间内把证据交给法院。要是因为一些客观原因没办法按时交，还能申请延长时间。 5、证据交上去之后，还得经过质证这一步。就是要说明这个证据是从哪儿来的，能证明啥事儿，要是对方对证据提出疑问，还得进行反驳。 如今，随着科技不断发展，电子数据类证据越来越多，未来在证据的收集、认定等方面，可能会有更细致的规定和更先进的技术手段辅助。所以提供法律证据一定要符合法律规定和程序，这样证据才能有证明力。江西法务
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哪些情形下证人证言会无效[律师回复] 在民事诉讼里，依据《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释，有些证人证言是可能不被法律认可的。 要是证人本身不具备作证能力，那他的证言就是无效的。简单来说，如果一个人因为精神疾病等情况，没办法正确理解要证明的事情，也不能准确说出自己的所见所闻，那他给出的证言就没有用。像一个患有严重精神障碍的人，没办法清楚表达事情经过，他的证人证言法院自然不会采纳。 取得证人证言的方式也很关键，通过暴力、威胁、引诱这些不正当手段获得的证言是不作数的。法律不允许用侵害证人权益的办法来收集证据，要是一方用威胁证人的方式让其提供证言，那这份证言在法庭上是不能作为认定事实的依据的。 若证人跟一方当事人关系不一般，比如是近亲属，他给出的对该当事人有利的证言，如果没有其他证据来支持，可信度就会大打折扣。可能这份证言的证明力就会被否定。 证人说的内容得和案件要证明的事实相关才行，如果他说的话和案件关键事实毫无关系，对法官审理案件没有帮助，那这样的证人证言就没有证明价值。 还有就是证人的陈述前后矛盾，而且没办法给出合理的解释，那他的证言效力就可能受影响，甚至会被认定无效。 法律建议：在民事诉讼中，当事人找证人时要确保证人有作证能力，合法取得证人证言，并且尽量找和双方当事人都没有利害关系的证人，同时要保证证人陈述内容与案件相关且前后一致，这样才能让证人证言更有证明力。江西法务
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偷录的证据是否可当作有效证据[律师回复] 判断偷录的证据是否有效，要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。 在民事诉讼里，证据得具备真实性、合法性和关联性。偷录的证据并非被法律绝对禁止，只要符合法定条件，就可作为有效证据使用。要是偷录证据能证明案件事实，和待证事实有关联，并且没有严重侵犯他人合法权益、没违反法律禁止性规定、也不违背公序良俗，就能作为认定事实的依据。举个例子，在商业谈判时，一方偷录双方交流内容，没侵犯对方隐私，且内容能证明合同关键条款，这样的证据就可能被认定有效。 然而，若偷录过程侵犯了他人合法权益，或者违反了法律禁止性规定，那这个证据就不合法，不能作为有效证据。像在他人住宅安装窃听器偷录，侵犯了他人隐私权，即便录到和案件有关的内容，也会被排除。 总之，偷录证据能不能作为有效证据，要结合具体情况，从证据的真实性、合法性、关联性这三方面综合判断。律图上饶
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如何对证据保全公证质证[律师回复] 在对证据保全公证进行质证时，可从多方面切入。 公证机构和人员资质是关键。要看看公证机构有没有合法的公证资格，参与公证的公证员有没有相应资格，并且不存在需要回避的情况。要是公证机构或者公证员不具备合法资质，那这个公证的证明效力就会大打折扣。就好比一个没有行医资格的人开的药方，很难让人相信它的有效性。 公证程序的合法性也不容忽视。按照《公证法》和《公证程序规则》，得严格审查公证程序。比如，公证人员是不是亲自到现场进行证据保全，有没有遵守回避制度，有没有按规定制作笔录、收集证据等。要是程序有问题，就像盖房子地基没打好，公证的证明力也会受到影响。 证据的关联性和合法性也得考量。要判断保全的证据和案件事实有没有关系，能不能证明案件里需要证明的事实。同时，看看证据的取得方式合不合法，如果证据来源不合法，就算经过公证，也不能作为定案的依据。 公证文书内容也需要审查。看看文书里对证据保全过程的描述清不清楚、准不准确，有没有矛盾或者模糊的地方。要是内容有明显错误或者不合理的地方，那对它的证明力就得打个问号。 如果能提供反证，也能削弱公证证据的证明力。比如找到和公证证明事实相反的证据，那公证证据的效力就会降低。 在质证时，围绕这些要点进行有效辩论，才能更好地维护自己的合法权益。江西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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