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律师说法·房产纠纷
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一房二卖违如何处理一房二卖是非法行为，将面临训诫、限期纠正和2万至3万罚金处罚。若构成合同欺诈罪，还需承担刑事责任。根据《商品房销售管理办法》，擅自再次出售商品房的卖家，同样会受到书面警告、限期纠正和罚金处罚；情节严重者需承担刑事责任。1.5k浏览 2024-05-25
房产纠纷
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售后包租房买卖合法吗售后包租活动是否违法需具体分析，未完工商品房售后包租属违法，而已建成房产则无明确禁止。但此销售模式存在风险，如售价过高、资金挪用、经营风险等。投资者需谨慎考虑，详尽调查，并关注市场与政策变动及合同风险。1.6k浏览 2024-05-25
房屋租赁
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新房有质量问题能换房吗房屋质量问题若涉及主体结构，业主可申请再鉴定，确认不符标准可退房并索赔。非主体结构问题，开发商应负责保修至原状。若开发商未履行保修责任，消费者有权要求赔偿经济损失。1.4k浏览 2024-05-25
房屋买卖
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