债权债务 法律问答
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申请执行人与抵押权人不同该怎样处理[律师回复] 1、申请执行人跟抵押权人不是同一人时，处理方式得看具体情况。一种情况是，申请执行人对要执行的东西没有实际权利，只是根据执行的依据来要求强行实现自己的债权，而抵押权人在执行的东西上有抵押权。在执行的时候，抵押权人可以通过法律规定的程序，去主张自己抵押权的优先受偿权。因为抵押权是一种担保物权，按照法律，在执行分配的时候，它比普通债权优先获得偿还。要是执行法院在处理抵押物，抵押权人得赶紧向法院申报自己的权利，并且提交抵押合同、抵押登记证明这些相关材料，这样法院在执行分配的时候，就会优先保证抵押权人的债权。 2、要是申请执行人对执行行为提出反对意见，或者质疑抵押权的合法性，抵押权人就得拿出证据，证明自己的抵押权是合法有效的，像抵押合同的签订、抵押物的登记等都得符合法律规定。要是申请执行人和抵押权人在执行物品的处理和分配上产生了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不拢，就可以通过执行异议、执行异议之诉等法律规定的程序来解决争端。 在申请执行人和抵押权人不同的情况下，得按照法定程序来保障各方的合法权益，让执行活动合法合规地进行。律图抚州
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贷16万只还本金可以吗[律师回复] 1、贷款能不能只还本金，得看具体情况。在法律认可的借贷里，如果借贷双方对还钱这件事说得很清楚，而且约定内容不违反法律规定，那就得按约定办。要是借款合同写明了既要还本金又要还利息，那借钱的人一般就得遵守约定。要是只还本金，那就算违约了。 2、不过，有些情况贷款只还本金是有可能的。要是贷款利率比法律规定的上限高很多，超出部分的利息不受法律保护，这时候借钱的人可以和出借人商量，只还法律允许范围内的利息和本金。还有就是出借人自己愿意不要利息，双方商量好后，也能只还本金。 3、要是出借人不同意只还本金，而借款人硬要这么做，那出借人可能会走法律程序来要利息。出借人可以去法院起诉，要求借款人还剩下的利息。要是法院判定借款人违约，借款人就得接着还钱，还要付逾期利息、诉讼费这些费用。 这种情况下，想只还本金可以先跟出借人商量。要是出借人不同意，最好按合同约定还钱，免得惹上法律麻烦 。本地专业咨询...
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接外包未签合同，公司拖欠款项如何解决[律师回复] 1、要是接了外包活却没签合同，公司还拖欠款项，咱有不少办法来解决。先得收集证据，就算没签合同，只要能证明存在外包服务关系和欠款事实，也能维护自己的权益。像双方交流的聊天记录、邮件，里面提到了外包服务内容、价格这些；工作成果交付的证据，比如文件传输记录、验收证明；还有以前交易的支付凭证等，这些都能派上用场。 2、和公司协商是比较省事的办法。直接找公司相关负责人聊聊，明确说服务已经完成了，要求按照约定付款，同时把协商过程记录下来。 3、要是协商没用，可以向劳动监察部门或者行业主管部门投诉。他们会根据具体情况展开调查和调解。 4、也能申请劳动仲裁或者去法院起诉。如果外包服务符合劳动关系的特点，就向劳动仲裁机构申请仲裁；要是属于普通的民事合同关系，就去法院起诉。申请仲裁或者起诉时，得写好申请书或者起诉状，准备充足的证据，然后按程序走。要是胜诉了，公司还是不付款，就可以向法院申请强制执行。 从法律行业发展来看，未来可能会有更便捷的线上证据收集和处理方式，也会有更高效的纠纷解决机制，以更好地保障像这种未签合同的外包服务提供者的权益。律图宜春
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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