征地拆迁 法律问答
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家庭人员对拆迁土地补偿款该怎么分[律师回复] （一）区分补偿款性质确定分配基础。集体土地征收补偿款需遵循村集体合法制定的分配方案。国有土地上房屋拆迁补偿款归房屋所有权人所有。 （二）优先按家庭内部约定分配。若家庭成员间有合法有效的补偿款分配约定，按约定执行。 （三）无约定时参考实际因素分配。出资建房或翻新房屋的成员可适当多分。对被拆迁房屋无居住需求的成员可少分。 （四）争议解决方式。家庭成员对分配有争议时先协商。协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况按公平合理原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 第三款规定，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。平台优选咨询...
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最新征收土地补偿每亩最低标准是多少[律师回复] （一）了解当地政策：可前往当地自然资源部门咨询，或在其官方网站查找公布的区片综合地价文件以及相关征收补偿政策，明确本地征收土地的具体补偿标准。 （二）关注调整情况：由于区片综合地价至少每三年调整或重新公布一次，要定期关注政策更新，以获取补偿信息。 （三）考虑土地差异：不同地区、不同土地类型补偿标准有差异，评估自家土地时，综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系等因素。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收土地涉及的地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。律图宜春
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