债权债务 法律问答
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申请执行人与抵押权人不同该怎样处理[律师回复] 1、申请执行人跟抵押权人不是同一人时，处理方式得看具体情况。一种情况是，申请执行人对要执行的东西没有实际权利，只是根据执行的依据来要求强行实现自己的债权，而抵押权人在执行的东西上有抵押权。在执行的时候，抵押权人可以通过法律规定的程序，去主张自己抵押权的优先受偿权。因为抵押权是一种担保物权，按照法律，在执行分配的时候，它比普通债权优先获得偿还。要是执行法院在处理抵押物，抵押权人得赶紧向法院申报自己的权利，并且提交抵押合同、抵押登记证明这些相关材料，这样法院在执行分配的时候，就会优先保证抵押权人的债权。 2、要是申请执行人对执行行为提出反对意见，或者质疑抵押权的合法性，抵押权人就得拿出证据，证明自己的抵押权是合法有效的，像抵押合同的签订、抵押物的登记等都得符合法律规定。要是申请执行人和抵押权人在执行物品的处理和分配上产生了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不拢，就可以通过执行异议、执行异议之诉等法律规定的程序来解决争端。 在申请执行人和抵押权人不同的情况下，得按照法定程序来保障各方的合法权益，让执行活动合法合规地进行。律图抚州
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一般保证期间保证人付款后要怎么处理[律师回复] 在一般保证里，保证人付了钱也就是承担保证责任后，有这些处理办法。 保证人有法定追偿权。简单说，保证人帮债务人还了钱后，有权在自己还钱的范围内，让债务人把钱还回来。比如，保证人替债务人还了 5 万块，那就能找债务人要这 5 万。而且，保证人在一定程度上能行使债权人对债务人的权利。就像债权人原本能要求债务人提供担保，保证人在合理范围内也能提这个要求，但不能损害债权人的利益。 要是同一笔债权，不仅有保证人，还有物的担保，像抵押房子之类的。保证人承担保证责任后，要是没有其他特别约定，就能在自己承担责任的范围内，享有债权人对物的担保人的权利，找其他物的担保人要钱。 保证人行使追偿权时，要及时告诉债务人。同时，得留好承担保证责任的证据，像付款的凭证、法院的判决书等，这些证据在以后可能的法律程序中很关键。如果债务人耍赖不还钱，保证人可以先和债务人商量，看能不能和平解决；也可以找个中间人调解；还能根据事先约定去仲裁，或者直接去法院起诉，通过这些法律途径维护自己该有的权益。律图宜春
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妻子不知情时丈夫抵押房屋贷款有效不[律师回复] 在生活里，常有丈夫在妻子不知情时把房屋抵押去贷款的情况，这抵押是否有效，得分情况来看。 要是这房子属于丈夫个人财产，那他是有权独自决定抵押的，这种情况下抵押合同是有效的。就好比这房子是丈夫婚前全款买的，登记也只有他一人名字，那他抵押房子贷款就没啥问题。 可要是这房子是夫妻共同财产，情况就复杂些。要是抵押权人是善意的，也就是他根本不知道这房子是夫妻共有的，而且还按照规定办理了合法的抵押登记手续，符合《民法典》里善意取得的条件，那抵押就是有效的。法律这么规定，是为了保证交易安全，保护那些不知情的第三方。举个例子，银行在做抵押登记时，仔细审查了相关材料，已经尽到应有的注意义务，不知道房子是夫妻共有的，并且按流程办了手续，这时抵押合同就生效了。 但要是抵押权人不是善意的，比如说他明明知道房子是夫妻共同财产，却在没得到妻子同意的情况下就办理抵押，或者和丈夫串通起来损害妻子的利益，那妻子可以主张抵押合同无效。妻子可以到人民法院起诉，请求法院确认抵押行为无效，从而维护自己的合法权益。 所以说，判断抵押是否有效，得看看房屋产权到底归谁，抵押权人是不是善意，考虑这些多方面的因素才行。遇到这种事，大家一定要多了解相关法律知识，用法律武器保护自己。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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