房产纠纷 法律问答
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一房二卖的房子归属权如何确定[律师回复] 解析： 关于房产一房两卖现象中房屋所有权的归属问题，根据相关法律法规规定，首先完成房屋产权变更登记手续的一方将拥有该房屋的所有权；如果双方都没有进行房屋产权变更登记，那么已经进行预告登记的一方将会获得房屋所有权；如果双方都没有完成产权变更登记和预告登记手续，那么实际占有房屋的一方将享有房屋所有权。 法律依据： 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。江西法务
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律师说法·房产纠纷
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房贷收入证明盖假章有什么风险？假公章是指私自雕刻并使用公章，没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种：1、您明知道该公章是假公章而使用，构成使用假公章罪，触犯刑法。2、如果您不知道其为假公章而使用，其不构成犯罪，只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。6.9w浏览 2024-11-10
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产后抑郁症病假是否能休？产后抑郁症病假是能休的，但是不管怎么样都需要符合公司内部的一个请假的流程，比如说如果自己确实患病的话，在相关的医院就诊，需要由医生来出具专业的建议休息的时间，然后凭借着这个证明去向公司来申请病假。9.4k浏览 2024-11-10
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关于买房子增值税怎么算？增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。10w+浏览 2024-11-10
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