婚姻家庭 法律问答
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弋阳县-刘宽...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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老人同居时转账给她的钱可以要回吗[律师回复] （一）若转账是赠与且已交付，通常不能要回，但受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形下，可撤销赠与要回款项。 （二）若转账基于借贷关系，有借条、聊天记录等证明借贷合意的证据，可依据借款合同要求对方返还。 （三）若转账用于共同生活开销，一般无法要回。 （四）考虑转账金额大小、转账目的等因素综合判断转账性质。 （五）双方协商不成，可收集相关证据向法院起诉，由法院认定转账性质并判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本地专业咨询...
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同居多长时间才可以分割共同财产[律师回复] 结论： 同居分割共同财产和同居时间长短无关，按一般共有财产处理，有多种处理方式和原则。 法律解析： 依据法律规定，同居期间双方共同所得收入和购置财产按一般共有财产处理。能证明为个人财产的归个人，不能证明就按共同财产处理。分割时若有协议则按协议处理；没有协议且协商不成，法院会按等分原则，同时考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活实际需要等情况进行处理。若涉及重婚导致的无效婚姻财产处理，不能侵害合法婚姻当事人财产权益。这意味着在同居财产分割中，关键是看财产的性质和来源，而非同居时间。如果在同居财产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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