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租房不是法定代表人签合同有效吗[律师回复] 签字人签订的租房合同效力需依多种情形判断。获得法定代表人授权并持有明确授权文件的签字人所签合同有效，法律后果由法人承担。 具体判断措施与建议如下： 1. 当签字人无授权时，若法人事后追认，合同有效；法人拒绝追认，则合同对法人无效，由行为人担责。企业应建立完善内部追认流程，明确追认方式和时间限制，避免纠纷。 2. 若构成表见代理，合同有效。企业要规范公章管理，防止公章被滥用；对于长期代表法人处理事务的人员，明确其权限范围，做好公示工作，避免相对人产生误解。在签订合同前，相对人也应谨慎审查签字人权限，要求出示授权文件，以保障自身权益 。5解答 3.2w浏览
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租房合同什么样的合同是无效合同[律师回复] 下面这几种租房合同有可能是无效的哦，一起来看看： 1. 主体不合适的合同。像那些无民事行为能力的人签的租房合同，就属于这种情况。 2. 违反法律、行政法规强制性规定的。比如说把违法建筑出租，这样签的合同就是无效的。 3. 通过欺诈、胁迫手段签的，而且还损害了国家利益的合同。 4. 双方恶意串通，损害了国家、集体或者第三人利益的合同。 5. 格式条款里免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的合同。 6. 租赁期限超过二十年的，超过的那部分是无效的，不受法律保护。 要是租房合同有上面这些情况中的一种，那就有可能被认定为无效合同。无效合同从一开始就没有法律约束力。一旦遇到这种情况，双方得根据实际的情况，好好商量着处理相关的事情。律图上饶
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没有租房合同不退押金怎么办[律师回复] 首先，咱们得清楚押金退还的那些法定条件。通常情况下，如果租客按照事先约定的时间退租，并且房屋以及里面的设施都没有任何损坏的话，那房东就应该把押金退还给租客。 要是没有租房合同，也不用着急，咱们可以通过其他一些证据来证明租赁关系以及押金的约定，像转账记录、聊天记录之类的都可以。 然后，咱们可以和房东友好地商量商量，把自己的情况跟房东说说，再提出一些合理的诉求，看看能不能通过沟通把问题解决掉。 要是协商了半天还是不行，咱们就可以向居委会、街道办等相关的部门去寻求调解。这些部门一般都比较了解情况，能够帮忙协调一下。 要是经过这些努力还是没法解决问题，那咱们就可以根据实际的情况向法院提起诉讼。在诉讼过程中，一定要把相关的证据准备好，比如证明租赁关系的证据以及押金约定的证据等等，这样法院才能根据具体的情况作出公正的判决。总之，咱们一定要积极地采取各种措施，好好地维护自己的合法权益。律图上饶
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怎么告劳务中介[律师回复] 结论： 要告劳务中介，需先明确诉求和证据，再选择合适解决途径，如协商、投诉或诉讼，依据具体情况维护自身合法权益。 法律解析： 当劳务中介存在欺诈、未履行约定提供合适工作、乱收费等违约或侵权行为时，我们的合法权益受到侵害。收集相关证据是关键，像合同能明确双方权利义务，聊天记录可反映沟通情况，收费凭证能证明收费事实等。 协商是较为温和的方式，直接与中介沟通，要求其解决问题、承担责任，有可能快速解决纠纷。投诉则借助行政机关的力量，劳动监察部门、市场监管部门等会依法对中介行为进行调查处理。若前两种方式无法解决，诉讼是最后的保障。向法院提起民事诉讼时，起诉状要清晰准确，证据要充分，按程序参与诉讼。 在实际操作中，可能会遇到各种复杂情况，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自己的合法权益。律图抚州
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