征地拆迁 法律问答
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异地拆迁拿房怎么计算贴多少钱[律师回复] 解析： 关于房屋拆迁补偿计算方法的详细说明，首先，我们需要明确房屋拆迁货币补偿的具体数额应当等同于合法所有的房地产标的物的评估价值再加上与之相关的房屋装修以及装饰用品的商定赔偿金额；或者，也可以理解为经过评估公司精确评估后得出的房屋装修及装饰用品的补偿金额。 其次，在某些情况下，房屋拆迁补偿的差异性可以通过以下方式体现出来： 即合法所有的房地产标的物的评估价值加上与之相关的房屋装修及装饰用品的商定赔偿金额，或者仅仅是经过评估公司精确评估后得出的房屋装修及装饰用品的补偿金额，然后再减去被拆迁方所获得的可置换产权的新房的评估价值。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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四川省土地房屋征收补偿标准如何计算[律师回复] 解析： 关于未达成拆迁补偿协议时的处理程序，根据相关法律法规，政府有权以征收补偿方案为依据，由负责实施房屋征收政策的相关部门进行补偿决策。 此项决策应通知并在房屋征收区域内广泛公告；对于对此类补偿决定持有异议的人员，他们有权利依法向有关行政机构提出申诉，也有权利向法院提出行政诉讼。 当我们谈到征收土地时，应该确保给予公平且合乎情理的补偿，如此才能保证被征用土地的农民们原本的生活水平不会下降，同时他们在长期生活中的生计也能得到稳定的保障。 在执行实际的征收过程中，政府应该依法且准时地全额偿付土地补偿款、安置补助费以及村民住宅、其他地上附着物和农作物等方面所涉及的补偿费用，同时还需要为这些被征用土地的老百姓提供相应的社会保障服务。 对于征收农业用地的情况来说，其土地补偿费、安置补助费的标准将由河南、江西、湖北等各省级行政区通过制定公布区域性综合地价来确定。 在设定这个区片综合地价时，我们要综合考虑到如土地原始用途、土质状况、农作物产量、地形位置、市场供给与需求状况、人口以及当地经济社会的发展水平等等多重因素，并且至少每三年都需要调整或重新公布这个价格。 而对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和农作物等的补偿标准，则会由河南、江西、湖北等各省级行政区自行制定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括： (一)被征收房屋价值补偿; (二)被征收房屋附属物价值补偿; (三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。 被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。法律咨询顾问
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房屋拆迁补偿金额标准是怎样的[律师回复] 解析： 进行起诉所需遵循的流程如下所述： 首先，必须前往立案大厅并由值班法官引导完成立案申请；其次，根据立案需求，准备相关材料，做好排队取号以及是否愿意接受调解等事宜；再者，如果申请不满足法定立案要求，工作人员将向申请人作出说明或者要求其补充提供相关资料，若符合要求则依法予以受理；最后，对于被受理的案件，工作人员会收取相应的申请材料，开具收据，同时发放诉讼费用通知单，地址确认书和案件受理通知书等文件。 此外，申请人须在七天内支付相关诉讼费用并提交票据，换取正式发票。 若逾期未缴纳，则法院将裁定撤回该案。 倘若在本院管辖范围内，当事人认为还存在其他非本案责任方应承担的赔偿责任，亦应对其立案主张予以支持。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 【立案的材料来源对立案材料的接受和处理】任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。 对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房改房交易要交哪些税1、需契税：房款的1．5％。（买家）2、需印花税：房价的0．1％（交易双方平分）。3、需交易费：6元／平方米（交易双方平分）。4、需测绘费：1．36元／平米。（买家）5、权属登记费：80元。（买家）6、证件费：50元。（买家）。7.8k浏览 2024-05-17
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北京公租房申请条件2024有哪些本市户籍，家庭人均面积15平米以下；年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家，就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。10w+浏览 2024-05-17
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租房到期后承租人拒绝搬离怎么办？承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。10w+浏览 2024-05-17
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