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租房退押金,房东说提前退房不退押金,并且要求我赔偿违约金两倍。
[律师回复] 需要看合同的具体约定,押金和违约金一般不能重复
周泽高律师
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我请的工人给房东干活受伤,我没资质与房东没合同,房东应该承担责任吗
[律师回复] 你好正在查看你的问题
黄建云律师
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18年买的店铺反租,至今没有反
[律师回复] 有没有签订合同,如果违反了合同约定的话,你可以起诉追回损失。
邓毅律师
2解答
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你好 商铺到期房东恶意涨租,比旁边都贵好多怎么办
[律师回复] 你好!可以去相关部门反应寻求解决方案
彭海华律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-18
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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-18
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-18
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