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动迁房按什么顺序分房产的
[律师回复] 动迁房分配根据安置协议、产权归属及家庭人口等因素决定。如遇家庭内部纷争,法院会参照这些因素和公正合理性原则裁决。不过各地政策与个案情况不同,实际分配顺序和方式各异。总而言之,动迁房分配需结合多重因素,依法依规制定。
律图吉安
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拆迁自建房和商品房的区别是什么
[律师回复] 农村自建住房通常是由个人在自己拥有的土地内自行设计与兴建,而城市中的商品房则主要是由房地产开发商进行开发和建设,然后再将其作为商品出售给消费者。当涉及到农村自建住房的拆迁赔偿问题时,可能会更加注重土地的属性以及房屋建造过程是否符合相关法律法规等因素。相比较之下,商品房的拆迁赔偿则更依赖于市场行情,并需要综合参考该房产所处的地理位置、建筑面积大小、使用功能等多个方面。此外,农村自建住房的所有权归属较为清晰,往往归属于最初的建造者;然而,商品房的所有权可能会出现共同持有或者其他复杂情况。
抚州法务
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我于2017年和朋友每个人40万,加入一个老板股份,17年分了2万,18年分了7万,后面几年问了几次,才给了5万,我可以起诉他,退回我们的钱吗
[律师回复] 收到,理解你的心情,内容比较复杂打字有局限,您留个联系方式,我好好给你分析一下案情
北京宸维律师...
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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