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怎么告劳务中介[律师回复] 结论： 要告劳务中介，需先明确诉求和证据，再选择合适解决途径，如协商、投诉或诉讼，依据具体情况维护自身合法权益。 法律解析： 当劳务中介存在欺诈、未履行约定提供合适工作、乱收费等违约或侵权行为时，我们的合法权益受到侵害。收集相关证据是关键，像合同能明确双方权利义务，聊天记录可反映沟通情况，收费凭证能证明收费事实等。 协商是较为温和的方式，直接与中介沟通，要求其解决问题、承担责任，有可能快速解决纠纷。投诉则借助行政机关的力量，劳动监察部门、市场监管部门等会依法对中介行为进行调查处理。若前两种方式无法解决，诉讼是最后的保障。向法院提起民事诉讼时，起诉状要清晰准确，证据要充分，按程序参与诉讼。 在实际操作中，可能会遇到各种复杂情况，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自己的合法权益。律图抚州
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子女给父母租房应该谁签合同[律师回复] 结论： 子女为父母租房供父母居住使用时，正常情况下应由父母签订租赁合同；特殊情况下，子女经父母授权可代签。 法律解析： 根据相关法律规定，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。在子女为父母租房供其居住的情形中，父母是实际的承租人，作为房屋的实际使用人，理应享有租赁相关的权利并承担相应义务，所以原则上应由父母签订租赁合同。 然而，在一些特殊情况下，例如父母因身体原因、不熟悉相关流程等无法亲自签订合同，此时子女经父母授权可以代理签订。这种授权形式多样，书面的授权委托书是较为稳妥的方式，能清晰明确授权内容和范围；口头授权也可行，但为避免后续可能产生的纠纷，最好有相关证据证明授权事实的存在。 如果在实际生活中，你遇到关于此类租赁合同签订的复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图抚州
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租房时签的合同是否具有法律效力[律师回复] 租房合同那可是妥妥地具有法律效力！通常来讲，只要合同的双方都具备相应的民事行为能力，他们内心的真实想法都能在合同中体现出来，并且合同内容既不违反法律法规的强制规定，也不违背公共秩序和善良风俗，那这租房合同就绝对是有效的。双方得按照合同的约定去履行各自的义务，就像租客得按时交租金，房东得提供符合约定的房子。要是有一方违反了合同约定，另一方就能依据合同要求其承担违约责任。不过，得注意，有些特殊情况可能会对合同的效力产生影响，比如说合同存在欺诈或者胁迫之类的情形。要是对租房合同的法律效力有疑问，那最好赶紧去咨询专业的律师，这样就能得到准确的法律意见。5解答 4.2w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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