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我去年12月20号和开发商签订买房合同并交了首付款,房子也网签备案了,在今年3月份前开发商办不了贷款,在这期间房子一直在渗水维修,到后面修补四次也没有修好,我这边拒绝去办贷款要退房,开发商不同意,去起诉开发商??用吗?
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费
广东六立律师...
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您好,我想买一套工抵房,但是有风险,中介方知晓我的顾虑愿意和我签一份协议,如果买房后出现任何问题,中介方愿意赔偿我所有损失,如果后续有任何纠纷,他们出面解决。但是我不知道这个协议该怎么写才能最大程度保障我的权益,你们能帮忙出一份吗?
[律师回复] 您好,很高兴为你服务,正在查看你的问题
黄建云律师
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还没交房 房子楼层不满意可以退么
[律师回复] 不能退,合同有具体约定
周泽高律师
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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-28
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北京的公积金可以在外地买房子吗?
北京的公积金不可以在外地买房子。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续。在北京购房申请公积金贷款,需要连续缴纳半年才行。
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2024-05-28
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购房合同一式几份呢?
在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
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