征地拆迁 法律问答
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父母离异遇到拆迁怎么办[律师回复] 房屋拆迁补偿分配需依产权归属等情况而定。若房屋归父母一方，拆迁补偿归产权人，比如离婚时明确归父亲，母亲无补偿。若属夫妻共同财产且离婚未分割，拆迁补偿双方分割，按离婚协议或法院判决的财产分配原则处理。 若子女户口在被拆迁房屋处且符合当地拆迁安置政策，子女有相应补偿或安置权益。若父母有分配争议，可先协商，协商不成可起诉，由法院依法判决。 解决措施和建议如下： 1.确认房屋产权归属，明确补偿主体。 2.对于共同财产补偿分割，严格按离婚协议或判决执行。 3.符合条件的子女积极争取自身权益。 4.遇争议先友好协商，协商无果及时通过法律途径解决。律图抚州
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农村宅基地与实际不符怎么办[律师回复] 农村宅基地和实际情况不一样，那就可以按照下面这些办法来处理： 1.面积不符的处理办法 -要是实际的面积比批准的面积大，那多出来的这部分可能就得按照规定来办了。比如说，可能得交点相关的费用，或者进行整改，让符合规定的面积要求。毕竟宅基地的面积是有相关规定的，不能随意超出。 -要是实际面积比批准面积小，这种情况下，就可以向当地负责土地管理的部门提出申请，让他们帮忙核实一下。看看能不能对不够的那部分进行合理的补充或者调整，保障自己应有的宅基地面积。 2.界址不符的处理办法 -首先，得和相邻的权利人好好商量商量，一起确定正确的界址。毕竟大家都是邻里，能协商解决是最好的。要是商量了半天还是达不成一致意见，那就可以向当地政府的相关部门，像乡镇人民政府，申请调解。政府部门会根据实际情况来进行协调处理。 -如果调解还是没办法解决问题，那就可以向人民法院提起民事诉讼。通过司法的途径来解决界址方面的争议，这样就能确定准确的宅基地范围了。 总之，一旦发现宅基地和实际情况不符，一定要赶紧通过合法、合理的途径去解决，这样才能维护好自己的权益。江西法务
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有土地纠纷应找什么地方解决[律师回复] 土地纠纷的解决途径主要有以下这些。首先是协商，就是当事人自己相互商量着来，努力达成一个和解的协议。比如说，双方坐下来好好聊聊，把各自的想法和要求都说清楚，看看能不能找到一个双方都满意的解决办法。 其次是调解，要是遇到土地纠纷了，可以向农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请调解哟。这个委员会会派出专业的人员来帮忙调解，让双方能够冷静下来，心平气和地解决问题。 然后是仲裁，如果双方之前已经达成了仲裁协议，那就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关的规定和程序来处理纠纷，给出一个公正的裁决。 最后是诉讼，如果对仲裁裁决不满意，或者没有达成仲裁协议，那就可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律法规和事实真相来审理案件，为当事人维护合法权益。 在解决土地纠纷的过程中，一定要记得保留好相关的证据，像土地承包合同、土地使用证之类的。这些证据可是很重要的，可以帮助我们更好地证明自己的权益。同时，也要严格依据法律法规来行事，比如《农村土地承包法》等。不同的纠纷类型和具体情况，适用的解决途径可能会不一样，所以要根据实际情况选择合适的方式。江西法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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