婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚内协议书具备什么条件有效[律师回复] 结论：婚内协议书满足订立双方有相应民事行为能力、内容为双方真实意思表示、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗，以及按规定办理相关手续等条件时有效，通常自双方签字成立生效并具法律约束力。 法律解析：根据相关法律规定，民事法律行为有效的前提是行为人具有相应民事行为能力，这能确保当事人清楚自身行为的法律后果。真实意思表示是协议有效的基础，只有在自愿平等的情况下签订，才能体现双方意愿。同时，协议内容必须合法合规且不违背公序良俗，若包含限制基本人身权利或逃避法定义务等内容则无效。若有特殊规定需办理批准等手续的，要依照规定执行。婚内协议书一般签字即生效，对双方具有法律约束力。如果对婚内协议书的效力或相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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