建设工程纠纷 法律问答
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山东-迟延...律师12分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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山东-盛常...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山东-孙玉...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山东-崔常...律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设用地上得房子怎么安置[律师回复] 您好，关于建设用地上的房子安置问题，这通常涉及到征收补偿和拆迁安置的法律程序。在中国，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关的征收补偿条例，以下是一般流程和原则： 1. 征收程序：政府在进行土地征收前，需要发布征收公告，明确征收范围、征收目的、补偿标准等信息。 2. 评估补偿：征收部门会委托有资质的评估机构对被征收房屋进行评估，确定补偿金额。 3. 协商补偿：征收部门与被征收人进行协商，就补偿方式（货币补偿或房屋置换）、补偿金额等达成一致。 4. 签订协议：双方在协商一致的基础上签订补偿安置协议。 5. 搬迁安置：被征收人按照协议约定搬迁，征收部门按照协议支付补偿或提供安置房。 6. 法律救济：如果被征收人对征收补偿有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在实际操作中，每个地方的具体政策和程序可能有所不同，因此，具体的安置方式需要根据当地的具体规定和政策来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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