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您好，仇律师。我唯一一套商品房，办理了经营抵押贷款。现在逾期被起诉了，家里还有两个未成年的男孩，一个15岁，一个8岁。请问能保住房子吗？谢谢[律师回复] 你唯一住房如果被起诉并进入执行，法院原则上可以拍卖，但会为你们保留租房费用或提供安置住房。两个未成年孩子不构成法律上绝对保住房子的理由，但执行时法院会考虑基本居住需求。现在逾期被起诉，建议尽快与银行协商，争取达成调解或和解，比如重新分期、延长还款期限，避免走到拍卖那一步。如果确实还不上，也可以在执行阶段主动向法院申请保留足够几年的租金，这样房子虽然保不住，但一家人还能有地方住。最稳妥的办法是尽快筹款还清欠款，或者与银行达成还款计划，撤诉后解除抵押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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