债权债务 法律问答
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槐荫区-赵剑律师19分钟前解答了“债权债务”问题
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调解中的担保有什么效力[律师回复] 咱来说说调解中的担保。调解中的担保是具有法律效力的。在司法调解或者其他合法调解里，要是担保人在调解协议上签字或者盖章，这就说明他愿意给债务人履行调解协议确定的义务提供担保，担保也就成立了。 要是债务人不履行调解协议约定的义务，债权人能要求担保人承担担保责任。担保分一般保证和连带责任保证两种情况。如果是一般保证，得先对债务人财产依法强制执行，还是不能履行债务了，保证人才承担保证责任。要是连带责任保证，债权人能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。 另外，调解协议里的担保条款经过法院确认后，就有了强制执行力。这时候，债权人可以通过司法程序，要求担保人履行担保义务。所以，在调解中涉及担保时，各方都要清楚自己的权利和义务，避免后续出现不必要的纠纷。律图日照
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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