债权债务 法律问答
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担保人担10万连带责任一般担多少钱[律师回复] 在连带责任保证里，担保人要承担多少责任，得看合同约定和法律规定。要是保证合同清楚写明担保范围是10万，债务人又没还钱，那担保人原则上就得承担这10万的担保责任。这10万里包括了主债权，还有利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。当然，当事人也能在保证合同里自己约定担保范围。 要是合同没明确写担保范围，或者写得不清楚，那担保人就得对全部债务负责。比如说，主债务有10万主债权，还有利息、违约金这些额外费用，要是没有特别约定，担保人不仅要承担10万主债权，利息、违约金等也得承担。 要是债务人已经还了一部分钱，那担保人就只对剩下没还的部分承担连带责任。所以，担保人具体要承担多少钱，得看保证合同的约定、主债务的实际情况，还有债务人还钱的情况。可能是10万，也可能比10万多或者少。大家在签保证合同时，一定要仔细看担保范围的约定，避免不必要的麻烦。律图山东
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调解中的担保有什么效力[律师回复] 咱来说说调解中的担保。调解中的担保是具有法律效力的。在司法调解或者其他合法调解里，要是担保人在调解协议上签字或者盖章，这就说明他愿意给债务人履行调解协议确定的义务提供担保，担保也就成立了。 要是债务人不履行调解协议约定的义务，债权人能要求担保人承担担保责任。担保分一般保证和连带责任保证两种情况。如果是一般保证，得先对债务人财产依法强制执行，还是不能履行债务了，保证人才承担保证责任。要是连带责任保证，债权人能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。 另外，调解协议里的担保条款经过法院确认后，就有了强制执行力。这时候，债权人可以通过司法程序，要求担保人履行担保义务。所以，在调解中涉及担保时，各方都要清楚自己的权利和义务，避免后续出现不必要的纠纷。律图日照
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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