建设工程纠纷 法律问答
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亲戚借银行卡收工程款要怎么解决[律师回复] 亲戚借银行卡收工程款，这里面藏着不少法律风险，下面给你一些应对办法。 从法律层面来讲，把自己的银行卡借给别人用，这是违反金融管理法规的。按照《银行卡业务管理办法》规定，银行卡和它对应的账户，只能是经过发卡银行批准的持卡人本人使用，不能出租也不能借给别人。而且，如果亲戚用这张卡收的工程款涉及违法犯罪，像洗钱、逃税之类的，那你作为出借银行卡的人，很可能要承担法律责任。 要是亲戚提出借卡请求，你得果断拒绝，跟他讲清楚借卡有风险，还是违法的事儿。要是亲戚说他有客观原因，没办法用自己的卡收工程款，你可以劝他走正规途径解决，比如赶紧去办一张属于自己的银行卡。 要是你已经把卡借给亲戚了，也别慌，得赶紧行动。你要让亲戚尽快把工程款转走，同时注销该银行卡的交易流水。另外，注意保留好相关证据，证明你对亲戚用卡的具体情况并不知情。一旦发现亲戚用这张卡干违法的事儿，那你必须马上向公安机关报案。本地专业咨询...
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施工移除现有电线杆的费用由谁负责[律师回复] 施工移除现有电线杆，费用承担主体要根据具体情况判断。 要是施工是为公共利益，像市政道路建设、公共设施改造这类，费用一般由政府相关部门或项目建设单位承担。毕竟这类项目是满足社会公共需求，政府或建设单位有责任保障施工顺利，承担电线杆移除费用是其中一部分。 如果是企业或个人搞商业开发等非公共利益性质的施工，移除电线杆费用通常由施工方承担。施工方做项目规划时，要考虑到可能涉及的电线杆移除问题，把相关费用算进项目成本。 另外，若电线杆产权归属明确，移除时得和产权单位协商。比如电线杆归电力公司，施工方得和电力公司沟通移除事宜。费用承担按双方协商结果定，可能施工方给电力公司一定费用，让电力公司负责移除。 所以，施工移除现有电线杆费用承担，要综合施工性质、电线杆产权等因素，按公平合理原则确定责任主体。律图山东
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调解书中能不能标注保密协议[律师回复] 调解书中能标注保密协议相关内容。按照《中华人民共和国民事诉讼法》等规定，当事人在调解时可约定保密事项。在调解书中标注保密协议体现当事人意思自治，只要不违反法律法规强制规定，不损害国家、社会和他人合法权益，该约定就有效。 标注保密协议很有意义。对于涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息的案件，保密条款可保护当事人隐私和商业利益，避免信息泄露带来不利影响。而且，这能维护调解的和谐氛围，让当事人更放心交流，促进纠纷解决。 标注保密协议时，要明确保密范围、保密期限、违反协议的违约责任等内容，确保协议可操作、可执行。若一方违反保密协议，另一方能依据调解书中的约定和相关法律，追究违约方法律责任。律图山东
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装修合同里无施工费用计价该怎么办[律师回复] 1、装修合同里没约定施工费用怎么算，有不少解决办法。咱可以先尝试双方重新商量商量，确定施工费用的计算方式。按照《中华人民共和国民法典》，要是合同生效了，但价格这些没说清楚或者没约定，那双方就能另外签补充协议。发包方和承包方可以坐下来重新谈，把施工费用怎么算、每个施工项目单价是多少这些内容明确下来，然后签补充协议，这个补充协议和原来的合同是一样有效的。 2、要是双方没办法谈拢，也可以根据合同的其他相关条款或者当地装修行业的常规做法来确定费用。比如说合同虽然没写清楚计价方式，但有工程总价和大概的施工项目，那就可以根据这些大概算出每个项目的费用；或者看看当地装修行业一般是怎么收费的，类似装修工程收多少钱，用这些作为参考。 3、要是前面的办法都行不通，费用不明确的情况下，可以按照签合同时候当地市场的价格来算。要是这个项目有政府规定的价格或者指导价，那就按照规定来。简单说，就是参考签合同时当地装修市场相同项目的价格来确定施工费用。 4、要是双方因为费用计算问题产生了纠纷，自己又解决不了，那就可以找仲裁机构或者去法院。让仲裁机构或者法院根据相关法律和实际情况做出判决。律图山东
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律师说法·建设工程纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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