公司经营 法律问答
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市南区-张子...律师15分钟前解答了“公司经营”问题
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公司破产清算顺序和相关费用是怎样的[律师回复] 结论： 公司破产清算时，先清偿破产费用和共益债务，之后依次清偿职工工资等、欠缴的其他社保费用和税款、普通破产债权。若债务人财产不足，先清偿破产费用，若仍不足则按比例清偿。 法律解析： 公司破产清算有明确的顺序规定。破产费用和共益债务是保障破产程序顺利开展的基础，所以最先清偿。其中破产费用涵盖破产案件诉讼费用、管理变价分配债务人财产费用等，共益债务如履行双务合同产生的债务。之后，出于保障职工权益和国家税收的考虑，依次是职工工资、社保费用及法定补偿金，欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和所欠税款，最后才是普通破产债权。当债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务时，先保障破产费用的清偿，若连破产费用都无法全部清偿，就按比例进行清偿。如果您在公司破产清算方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。律图威海
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公司破产第三方抵押的房产怎么办[律师回复] 公司破产时第三方抵押房产处理依法律规定，债权人对抵押房产有优先受偿权。 1.债权人要向管理人申报债权并主张行使抵押权，管理人会对抵押合同效力等进行审查。若抵押合法有效，管理人配合债权人实现抵押权，一般通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。 2.若房产拍卖、变卖价款超过债权数额，超出部分归第三方抵押人；若不足，未受清偿部分作为普通债权参与破产分配。 3.第三方抵押人承担担保责任后，有权向破产公司追偿。 建议债权人及时申报债权并积极与管理人沟通推进抵押权实现，管理人应严格审查抵押合同确保程序合法，第三方抵押人要留意自身权益，必要时通过法律途径追偿。律图山东
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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