合同事务 法律问答
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胶州市-李亚...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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我与装饰公司签了合同协议书，共计11万，预交6.6万，拿到预算书，发现客厅打乳胶漆面积比实积多20平米，主要是窗，门的面积没扣除，我可以解除合同吗？要会预交款？[律师回复] 根据你描述的情况，合同签订后发现预算书存在面积计算错误，这可能构成合同履行中的重大误解或显失公平的情形。首先，你可以与装饰公司协商，要求其重新核算面积并修正预算。如果协商不成，你可以依据《民法典》的相关规定，主张撤销合同。关于预交款，如果合同被撤销，装饰公司应当返还你已支付的款项。建议你先尝试友好协商解决问题，如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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合同解约定金退还规则是怎样的[律师回复] 结论： 合同解约定金能否退还取决于是否行使约定解除权、约定是否明确以及定金数额是否合规，交付方解除合同无权返定，收受方解除需双倍返还。 法律解析： 根据相关法律规定，合同解约定金以当事人行使约定解除权为退还条件。若行使约定解除权，交付定金一方解除合同则无权要求退还定金，收受定金一方解除合同需双倍返还定金。同时，其约定必须明确，若未明确约定为解约定金，就按一般定金处理。并且，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。 在遇到涉及合同解约定金的问题时，由于法律规定较为细致复杂，若不确定自身情况是否符合解约定金的退还条件，可及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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合同履行完毕是怎么规定的[律师回复] 结论： 合同履行完毕是指当事人按约定全面、适当地完成各自义务，达成合同目的，之后合同权利义务关系终止，但仍可能需履行后合同义务。 法律解析： 根据民法典，当事人应按约定全面履行义务，且遵循诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。判断合同是否履行完毕，核心在于合同义务是否全面履行。以买卖合同为例，出卖人交付标的物并转移所有权，买受人支付价款，且双方无其他约定义务时，合同就履行完毕。合同履行完毕后，权利义务关系通常终止，不过除法律另有规定或当事人另有约定外，当事人还需履行后合同义务，像保密、协助等。如果在合同履行及后合同义务方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图山东
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