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强制拍卖房产的条件只有一套房产可以吗
[律师回复] 在我们国家,对只拥有一套房产者的强制拍卖通常很小心。遵循一般的情况,若这套房产不是用于维持被执行人和其家人生活所需,或被执行人试图逃债,则有可能被强制过户。然而,如果此套房产是他们的唯一住房,并且面积与市价符合当地廉租房准入条件,那么原则上不能强制转让。不过若是申请人能按当地廉租房标准为他们提供新住处,或答应将售房所得按当地租房市场均价扣出五到八年租金,法院或许还会坚持强制买卖。所以,能否强制拍卖唯一房产的决定因素很多,需仔细考虑。
律图潍坊
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您好,我房子烂尾,施工方正在资产重组,我现在走法律程序能将房款要出来吗?
[律师回复] 如果是以居住为目的购买房屋且已付全部价款,或者虽只付部分价款但在一审法庭辩论终结前付完剩余价款,按照最高法批复,主张房屋交付或价款返还请求权优先于其他债权,走法律程序有可能要回房款;因不可归责于双方的事由没订立商品房担保贷款合同导致合同不能履行而解除合同的情况,也能要求返还房款。但如果开发商或施工方资产在重组后仍不够偿还债务,或者不符合优先受偿条件,就可能难以全额要回房款。
牛振平律师
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空置房半年是减免后交钱,还是全额交半年后再给减免,减免后的钱他们所谓的冲到我们的物业卡里说下次抵扣?他们不给抵扣怎么办
[律师回复] 关于空置房物业费,可能是减免后交钱,也可能是先交全额半年后再减免,减免的钱冲到物业卡下次抵扣。如果物业不给抵扣,先查看物业服务合同里的相关约定,然后跟物业沟通,要求按约定执行,注意保留沟通证据。要是沟通没用,向业主委员会反映。还不行就向房地产管理部门、物价部门等投诉,提供证据让他们处理。最后实在没办法,可以通过法律诉讼来要求物业履行减免抵扣义务。
牛振平律师
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商铺年限到期后怎么办
[律师回复] 您好,需要根据具体情况确定。F
天津东方(临...
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咨询一下房产的问题
[律师回复] 可以具体的描述下你的问题,也可以电话咨询我
荆泽律师
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