房产纠纷 法律问答
137.9
万
解答量
1882
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产被执行后应该如何去处理[律师回复] 当房产遭遇执行，咱们可以这么来处理。 得先搞清楚执行合不合法。要看看法院执行依据的生效判决书、裁定书等法律文书，确认上面内容准确，执行的流程也得符合法定要求。要是发现执行里有违法的地方，比如说执行程序不对头，那咱就可以向执行法院提出执行异议，让法院好好审查审查，把错误纠正过来。 要是对执行有不同意见，或者还有还款的想法，就可以和申请执行人商量商量。试着达成个和解协议，比如每个月还一部分钱，或者用其他财产来抵偿债务。达成和解之后，让申请执行人去法院申请中止或者终结执行。 要是执行是合法的，咱也没啥意见，那就得配合法院完成房产的交接工作。得赶紧把房子腾空，交给法院指定的人。要是不配合，法院可能会采取强制执行措施，像罚款、拘留这些，到时候可就麻烦了。 另外，要是房产被执行后还有剩下的钱，咱可以要求法院赶紧把钱返还给咱。要是执行的房产是和别人共有的，那可得注意保护其他共有人的合法权益，别让他们的利益受损。总之，遇到房产被执行的情况，咱要依法依规处理，保障好自己的权益。律图滨州
5解答 3.5w浏览 -
房子赠子女后涉官司房产会被执行吗[律师回复] 房子赠给子女后，赠与人涉官司，房产是否会被执行要分情况。 若赠与行为在官司前，且赠与人没有为逃债等恶意转移财产，合法赠与完成，房产所有权转移到子女名下，通常不会被执行。因为房屋所有权转移后，就不属于赠与人的责任财产了。 不过，有些情况房产可能被执行。一是赠与人欠债后，为逃债把房产赠与子女，损害了债权人利益。根据民法典，债权人在知道或应当知道撤销事由之日起可行使撤销权。撤销赠与后，房产变回赠与人的财产，就可能被执行。 二是赠与合同约定不明确，有证据证明赠与并非赠与人真实意思，比如借名登记等情况，法院会根据实际情况决定是否执行该房产。 判断赠给子女的房子会不会因赠与人涉官司被执行，关键在于赠与是否合法，有无损害债权人利益等情况。建议在进行房产赠与行为时，确保程序合法合规，避免后续产生法律纠纷。若涉及债务问题，应及时与债权人沟通协商，避免被认定为恶意转移财产。律图山东
5解答 3.6w浏览 -
店铺倒闭后，退款应该怎样处理[律师回复] 店铺倒闭后退款问题得看具体情况。要是这店铺属于个体工商户，那它的经营者对欠的债可是要担起全部责任的。就好比开店的老板自己开了个小买卖，关门后要是还收了消费者的钱没给相应服务，消费者就能直接找老板要钱退款。 但如果店铺是公司形式，等公司开始走清算流程时，消费者就成了债权人，能去申报自己的债权，之后跟着一起参与财产分配。打个比方，公司破产清算，就像家里分家产，消费者作为债主，也有权利在里头分一份该得的。 遇到这种情况，消费者先别急，先跟店铺的经营者好好商量退款的事儿，把退款金额讲清楚，还有用啥方式退、啥时候退，大家坐下来心平气和地沟通。 要是商量不拢，就可以找消协或者市场监管部门帮忙，他们会从中调解。可要是这么做了还是解决不了问题，消费者就得收集证据去法院起诉了，像消费凭证、合同、聊天记录这些，都是能证明你花了多少钱、消费过什么的证据。法院判了之后，要是店铺经营者耍赖不还钱，消费者还能向法院申请强制执行。 此外，要是店铺倒闭是因为地震、洪水这类不可抗力的情况，那是不是能全额退款，就得具体事儿具体分析了。而要是店铺故意骗消费者，存在欺诈行为，那消费者是可以要求三倍赔偿的，这可是法律给咱消费者撑腰呢。律图山东
5解答 3.8w浏览
-
公积金能不能冲还信用卡所欠的款项[律师回复] 很多人遇到信用卡还款难题时，会想能不能用公积金直接还。答案是不行。公积金是住房保障金，使用范围有严格规定，主要用于住房相关支出。 按照《住房公积金管理条例》，能提取公积金的情况有购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，房租超出家庭工资收入规定比例等。信用卡欠款不在公积金法定使用范围内。 要是违规提取公积金还信用卡，这就属于骗提套取公积金。一旦被发现，公积金管理中心会责令你限期把钱退回，还可能处1倍以上5倍以下罚款。而且，这还会影响你公积金贷款资格和个人信用记录。 要是你还信用卡有困难，别打公积金的主意，可以跟发卡银行协商，申请分期还款或者按最低还款额还款，避免逾期影响个人信用。律图滨州
5解答 4.7w浏览
-
房子的归属权是否能够进行变更[律师回复] 房子归属权能变更，从法律上讲，这涉及房屋所有权的转移，常见情形有下面这些。 买卖是变更归属权较常见的方式。买卖双方签房屋买卖合同，出卖人把房屋所有权转让给买受人。买受人付完价款，还得去办理产权过户登记手续，这样才完成房屋归属权变更。 赠与也能变更房屋归属权。赠与人与受赠人签赠与合同，赠与人把房屋无偿给受赠人。不过要办理产权过户手续，赠与行为才会在物权上生效。 继承情况中，被继承人去世后，合法继承人可依法继承房屋。继承人完成继承手续，像办理继承公证或者通过法院裁判确定继承权以后，再到不动产登记机构办理房屋产权变更。 另外，法院判决、行政征收等司法或行政行为也会让房屋归属权变更。拿到生效判决或者行政决定之后，可以凭借相关文书去不动产登记机构申请变更登记。 无论通过哪种方式变更，都要遵循法定程序，到当地不动产登记机构办理产权过户手续，以此保证变更的合法性与有效性。律图烟台
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
被抄袭了之后应该如何去维权被抄袭后维权，首先要收集证据，如抄袭作品、原作品、创作过程资料等，以证明自己是原作者及对方抄袭事实。然后可先与抄袭者沟通协商解决；若协商无果，可向相关平台投诉，或向版权行政管理部门举报，也可直接向人民法院提起诉讼来维护自身权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
跨境侵权审核流程需要多长时间跨境侵权审核流程所需时间并不固定，受侵权类型、证据复杂程度、平台审核机制等因素影响。简单侵权案件，可能数天完成审核；而复杂案件，涉及大量证据核实与调查时，审核时间可能长达数月。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
女儿没嫁妆，能否把它要回来能否把没给的嫁妆要回来需视情况而定。若嫁妆是父母赠与女儿的意思表示，未给则一般是父母享有任意撤销权可不给；若有相关约定，需按约定处理；若涉及附条件赠与，条件未成就也可能影响是否能要回。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****5488
187****2024
181****1975
