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想了解,开发商延期交房交房后可以起诉违约金吗
[律师回复] 开发商延期交房交房后可以起诉违约金。一般购房合同会约定交房时间和逾期交房违约责任。若开发商未按约定时间交房,就构成违约,业主有权要求其支付违约金。解决方案是先收集好购房合同、开发商延期交房证据等,再与开发商协商违约金事宜,协商不成,可向法院起诉,让法院根据合同约定和具体情况判决开发商支付违约金。
吴亮律师
1解答
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开发商没有能力,已经逾期两年没给过他。我现在解除合同。但是他要没有能力偿还怎么办?
[律师回复] 若开发商没能力偿还,可先与开发商协商,争取达成还款计划。若协商不成,可向法院起诉,通过法律途径确认债权。拿到胜诉判决后,若开发商仍不履行,可申请强制执行其名下财产,如房产、车辆等。即便当下开发商无财产可供执行,一旦发现其有新的财产线索,可随时申请恢复执行。
吴亮律师
2解答
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我看见我女朋友加别的男的微信了我当天把她拉黑了第二天来我家找我我让她滚出我家她不出去一直拉我手我把她打了用一个塑料盒子打头上没有破皮起了一个包咬了两下胳膊有红肿这个会怎么样已经立案了
[律师回复] 这事立案了,得看女方伤情鉴定。就你说的情况,大概率是轻微伤。轻微伤一般不涉及刑事犯罪,但可能会有民事赔偿和治安处罚。解决方案就是主动和女方沟通,诚恳道歉,积极赔偿她的医药费等损失,争取她谅解并撤案。要是女方不谅解,可能会面临罚款或拘留。
吴亮律师
3解答
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电动车事故理赔需要合格证原件吗,想了解:电动车事故理赔需要哪些材料
[律师回复] 需要事故认定书,损失发票
许仙凤律师
3解答
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我家孩子在台球厅厕所里面被 4 人及以上人参与殴打,我家孩子今年 17 岁,不满 18 岁,还有一个教唆的,在殴打过程中还有人持台球杆进入厕所,现在派出所以伤残鉴定结果没出来为由不执行拘留程序,合法合规吗?
[律师回复] 伤情鉴定没出之前,无法确认是否构成刑事犯罪,确实无法拘留
张德雷律师
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