婚姻家庭 法律问答
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有限产权房屋离婚时能否分割[律师回复] 1.离婚分割有限产权房屋，需遵循一定规则，在双方协商一致时按约定处理，协商不成则由法院裁判。法院裁判会依据房屋购买时间、出资情况等因素进行。 2.若房屋婚后用夫妻共同财产购买，法院会根据实际情况把房屋居住权判给一方，并让其给予另一方适当补偿。若房屋婚前由一方购买且支付部分房款，婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房屋一方要给另一方补偿。 3.为更好处理此类房屋分割问题，夫妻双方在婚姻中可对财产进行明确约定，减少纠纷。涉及分割时，应积极收集购房时间、出资凭证等相关证据，以便法院更准确判断。同时，双方也应尽量通过协商解决，避免过度消耗精力和资源。律图山东
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自己的钱属于婚前财产吗[律师回复] 自己的钱是否属于婚前财产取决于取得时间等因素。结婚登记前取得的钱，像婚前工资收入、接受赠与等获得的，通常属于婚前财产，法律规定一方婚前财产为个人财产，离婚时不参与分割。而结婚登记后取得的钱，一般属于夫妻共同财产，除非另有约定，如婚后工资、奖金等收入。若婚前的钱与婚后财产发生混同难以区分，会影响其性质认定。 解决措施和建议如下： 1.婚前的钱尽量单独开户存放，避免与婚后财产混同，以便明确财产性质。 2.夫妻双方可签订财产协议，对婚前和婚后财产归属进行明确约定，避免日后纠纷。 3.保留好财产取得时间的相关证据，如工资发放记录、赠与合同等，在需要时能证明财产性质。5解答 4.1w浏览
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有房有车离婚怎么分割财产[律师回复] 法律分析： （1）婚后共同购买的房产，无论登记在一人还是两人名下，都属于夫妻共同财产，正常情况下均等分配。这是基于夫妻在婚姻关系中的平等地位以及共同付出。 （2）一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，房屋产权归登记方，但共同还贷及对应增值部分，产权方要补偿给另一方。这既尊重了婚前财产的归属，也保障了婚后共同付出的权益。 （3）婚后购置的车辆一般均等分割，若一方主张车辆所有权，就要给予另一方相应补偿，以实现公平分割。 （4）财产分割时会照顾子女、女方和无过错方权益。对家庭贡献大或另一方有过错行为的情况，在财产分配上予以倾斜。 提醒： 离婚分割房和车等财产时，要保留好相关证据，如购房合同、还贷记录、车辆购置凭证等，以便在协商或诉讼中保障自身权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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