土地房产 法律问答
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法院预留5 8年的租金怎么判定[律师回复] （一）实体方面，为确保预留租金合理合法，要严格审查租赁合同相关证据。除了关注租赁合同真实性、租赁期限、租金支付情况外，还需确认实际居住人是否真的没有其他住所，避免有人借此逃避执行。 （二）程序方面，当事人应积极关注法院审理流程。若认为自身符合预留租金条件，及时向法院提出申请，提供详实证据。同时，在法院依职权审查时，配合调查。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六条规定，民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。这表明法院在审理案件包括判定预留租金时，需依法依规独立作出公正裁定 。律图山东
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承包房租包工受伤谁负责[律师回复] 关于不同关系下的责任承担，有以下情况： 1. 承揽关系：定作人把工作交给承揽人去完成，承揽人用自己的设备、技术和劳力来做这个工作，定作人不提供劳动工具或者设备，只是给出工作成果的验收标准和要求等。这种情况下，如果承揽人在干活过程中受伤了，定作人不用承担赔偿责任，得由承揽人自己承担。 2. 雇佣关系：雇主雇佣雇员干活，雇主给雇员报酬，雇员得在雇主的指挥、管理下工作。要是雇员在从事雇佣活动时遭受了人身损害，雇主得承担赔偿责任。 具体责任怎么认定呢？要根据实际情况，像双方的约定、工作的性质、有没有过错这些因素综合起来判断。要是双方对责任承担有不同意见，那就可以通过协商、调解或者诉讼等办法来解决。山东法务
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租房合同纠纷官司怎么打[律师回复] 首先，得把租房合同以及像付款凭证、沟通记录这类相关证据给收集起来并且整理好。得清楚知道纠纷具体是在哪些方面，像是租金的支付啦，还有房屋的状况之类的。 到起诉的时候，一定要向有管辖权的法院递交起诉状，要把双方的信息、诉讼请求以及事实理由都清晰地写出来。法院受理之后，就会安排开庭审理啦，双方都得按时去参加。 在庭审过程中，要紧紧围绕着那些焦点问题去进行举证和辩论，得运用法律规定和手里的证据来支撑自己的主张。要是有需要的话，还可以申请鉴定之类的程序，好把事实给弄清楚。 法院会根据双方的举证、辩论情况以及法律的适用等方面来作出判决哒。要是一方对判决不服，就得在规定的时间内去上诉。 整个过程可千万得注意诉讼时效，要赶紧采取行动，这样才能维护好自己的合法权益。建议在打官司之前，最好去咨询一下专业的律师，这样能得到更具体的法律指导。山东法务
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