房产纠纷 法律问答
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你好，我有过网贷现在已经结清了，现在想买房能贷款吗[律师回复] 如果你之前有过网贷并且已经结清了，那么在申请房屋贷款时，一般是可以的。不过，有几个方面你需要注意： 1. **信用记录**：银行在审核房屋贷款申请时会查看你的信用记录。如果你的网贷记录良好，并且没有逾期还款的历史，对你的房贷申请影响不会很大。 2. **负债率与收入**：银行会评估你的负债情况与收入水平，以确定你是否有能力偿还房贷。你需要确保在申请房贷时，你的负债比率在合理范围内。 3. **结清证明**：虽然网贷已经结清，但银行可能会要求提供相关的结清证明文件，以确认该笔债务确实已经偿还。 4. **征信报告**：建议提前查询自己的征信报告，确保所有的信息都是准确无误的。如发现错误，及时与征信机构沟通进行更正。 在申请房贷之前，最好咨询一下银行或相关金融机构的具体政策，因为不同机构对贷款申请的要求可能会有差异。安翠红律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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