债权债务 法律问答
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开发区-王刚律师18分钟前解答了“债权债务”问题
开发区-柳金...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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调解中的担保有什么效力[律师回复] 咱来说说调解中的担保。调解中的担保是具有法律效力的。在司法调解或者其他合法调解里，要是担保人在调解协议上签字或者盖章，这就说明他愿意给债务人履行调解协议确定的义务提供担保，担保也就成立了。 要是债务人不履行调解协议约定的义务，债权人能要求担保人承担担保责任。担保分一般保证和连带责任保证两种情况。如果是一般保证，得先对债务人财产依法强制执行，还是不能履行债务了，保证人才承担保证责任。要是连带责任保证，债权人能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。 另外，调解协议里的担保条款经过法院确认后，就有了强制执行力。这时候，债权人可以通过司法程序，要求担保人履行担保义务。所以，在调解中涉及担保时，各方都要清楚自己的权利和义务，避免后续出现不必要的纠纷。律图日照
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连带责任保证期间是多长时间[律师回复] 连带责任保证期间是可以由债权人和保证人自行约定的。要是双方有约定，那就按照约定的来。不过呢，有些约定情况是比较特殊的。比如约定的保证期间早于主债务履行期限，或者和主债务履行期限一样，又或者约定保证人承担保证责任一直到主债务本息全部还清为止，出现这些情况，法律上就会视为没有约定保证期间。在这种没有约定的情况下，保证期间就是从主债务履行期限届满那天开始算，往后延续六个月。 要是在双方的约定里，没说清楚主债务啥时候履行，或者就没约定主债务履行期限，那保证期间的计算就从债权人要求债务人履行债务，并且给了债务人宽限期，宽限期结束那天开始算。 还有很重要的一点就是，债权人必须在保证期间内让保证人承担保证责任。如果过了这个保证期间，债权人才提出来，那保证人就不用再承担保证责任啦。所以啊，债权人一定要留意这个保证期间的时间节点，不然自己的权益可能就没办法充分保障了。律图山东
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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