债权债务 法律问答
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调解中的担保有什么效力[律师回复] 咱来说说调解中的担保。调解中的担保是具有法律效力的。在司法调解或者其他合法调解里，要是担保人在调解协议上签字或者盖章，这就说明他愿意给债务人履行调解协议确定的义务提供担保，担保也就成立了。 要是债务人不履行调解协议约定的义务，债权人能要求担保人承担担保责任。担保分一般保证和连带责任保证两种情况。如果是一般保证，得先对债务人财产依法强制执行，还是不能履行债务了，保证人才承担保证责任。要是连带责任保证，债权人能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。 另外，调解协议里的担保条款经过法院确认后，就有了强制执行力。这时候，债权人可以通过司法程序，要求担保人履行担保义务。所以，在调解中涉及担保时，各方都要清楚自己的权利和义务，避免后续出现不必要的纠纷。律图日照
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连带责任保证期间是多长时间[律师回复] 连带责任保证期间是可以由债权人和保证人自行约定的。要是双方有约定，那就按照约定的来。不过呢，有些约定情况是比较特殊的。比如约定的保证期间早于主债务履行期限，或者和主债务履行期限一样，又或者约定保证人承担保证责任一直到主债务本息全部还清为止，出现这些情况，法律上就会视为没有约定保证期间。在这种没有约定的情况下，保证期间就是从主债务履行期限届满那天开始算，往后延续六个月。 要是在双方的约定里，没说清楚主债务啥时候履行，或者就没约定主债务履行期限，那保证期间的计算就从债权人要求债务人履行债务，并且给了债务人宽限期，宽限期结束那天开始算。 还有很重要的一点就是，债权人必须在保证期间内让保证人承担保证责任。如果过了这个保证期间，债权人才提出来，那保证人就不用再承担保证责任啦。所以啊，债权人一定要留意这个保证期间的时间节点，不然自己的权益可能就没办法充分保障了。律图山东
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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