征地拆迁 法律问答
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农村拆迁地皮分开补偿吗[律师回复] 结论： 农村拆迁时地皮补偿与地上物补偿通常分开进行。 法律解析： 依据相关法律规定，农村土地所有权归集体，所以拆迁补偿里对土地的补偿是给予集体的，而地上附着物如房屋等的补偿归所有者。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定，被征收土地上的附着物和青苗等补偿标准也由省级行政区制定。在宅基地拆迁中，宅基地补偿和房屋补偿分开计算，宅基地补偿按当地政策和地价评估确定，房屋补偿结合房屋结构、面积等因素计算。这一系列规定都表明农村拆迁时地皮补偿与地上物补偿是分开进行的。如果大家在农村拆迁补偿方面遇到疑问，或者想进一步了解相关法律权益，可向专业法律人士咨询。律图威海
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侵占林地所受处罚的标准是什么[律师回复] （一）行政处罚应对：若发现有未经审核擅自改变林地用途或临时使用林地期满未恢复植被等情况，林业主管部门会责令限期恢复植被和林业生产条件。被处罚者应尽快按要求恢复，避免产生高额罚款。 （二）刑事责任应对：个人或单位要严格控制占用林地的数量，不非法占用防护林地或特种用途林地五亩以上、其他林地十亩以上，避免造成大量毁坏林地的后果。若单位实施此类行为，单位和相关责任人员都要承担相应刑罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。律图威海
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一亩住宅土地征收补偿标准是多少钱[律师回复] 结论： 征收住宅用地补偿标准区分土地性质及所在地区，集体和国有土地上住宅用地补偿项目不同，具体金额结合当地标准和评估结果确定。 法律解析： 根据相关法律，集体土地上住宅用地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用。土地补偿费和安置补助费依省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定，房屋作为地上附着物需依法评估价值，保障被征收人居住条件。国有土地上住宅用地征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿，被征收房屋价值经评估确定且不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。不同地区补偿标准有差异，需结合当地公布的区片综合地价或房屋评估结果确定具体补偿金额。若您对住宅用地征收补偿标准还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图山东
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农民土地被征拆迁该获得何种补偿[律师回复] （一）农民要明确自己应获的补偿项目，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用等。若涉及宅基地房屋拆迁，还有搬迁费、临时安置费及安置房。 （二）了解补偿标准是按省自治区直辖市制定的区片综合地价执行，监督补偿是否保障自身生活水平不降低。 （三）关注各项补偿的分配情况，土地补偿费由农村集体经济组织分配，无需统一安置的安置补助费可直接拿，地上附着物和青苗补偿费归自己。 （四）若对补偿有异议，及时通过行政复议或行政诉讼途径维权。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图济宁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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