农村拆迁地皮分开补偿吗

农村拆迁时地皮补偿与地上物补偿分开进行合理且必要。农村土地归集体所有，所以拆迁时土地补偿归集体，地上房屋等附着物补偿归所有者。征收农用地时，土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准也由省级行政区制定。宅基地拆迁中，补偿也是分开计算，宅基地补偿参考当地政策和地价评估，房屋补偿结合房屋结构、面积等确定。
解决措施与建议如下：
1.政府应加强对拆迁补偿政策的宣传，让村民充分了解补偿规定。
2.规范拆迁补偿流程和评估标准，保证补偿的公平公正。
3.建立有效的监督机制，防止补偿过程中出现违规行为。

法律分析：
（1）在农村拆迁中，由于土地所有权归集体，所以土地补偿给予集体组织，这体现了集体土地所有制性质。而地上附着物如房屋等，因所有者投入了建设成本，补偿归所有者，保障了所有者的权益。
（2）征收农用地的土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿标准，由省级行政区制定。这是考虑到不同地区经济发展水平、土地价值等差异较大，省级制定能更贴合当地实际情况。
（3）宅基地拆迁时，宅基地补偿和房屋补偿分开计算。宅基地补偿依据当地政策和地价评估，房屋补偿结合房屋自身状况，这样能更精准地确定补偿金额。

提醒：
农村拆迁补偿标准各地不同，拆迁户需详细了解当地政策。遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。

（一）对于村民来说，在拆迁过程中要明确知晓补偿分为土地补偿和地上附着物补偿两部分。仔细了解当地关于区内片综合地价以及附着物、青苗补偿标准等政策文件，可通过政府公告、咨询相关部门等方式获取信息。
（二）在宅基地拆迁时，关注宅基地补偿和房屋补偿的计算依据。若对地价评估或房屋补偿计算有疑问，可要求相关部门进行解释说明。
（三）若认为补偿不合理，要及时通过合法途径维权，比如申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

1.农村拆迁时，地皮和地上物补偿分开。因农村土地归集体，土地补偿给集体，地上附着物补偿归所有者。
2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省级行政区制定区片综合地价确定；附着物和青苗补偿标准也由省级行政区制定。
3.宅基地拆迁，宅基地与房屋补偿分开算。前者依当地政策和地价评估，后者结合房屋结构、面积等因素。