征地拆迁 法律问答
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厂房拆迁应该怎样补偿[律师回复] 法律分析： （1）厂房拆迁补偿有多项内容。房屋价值补偿由专业评估机构依据厂房结构、面积和成新等评估确定，这是对厂房本身的价值衡量。 （2）停产停业损失补偿要综合考虑厂房经营状况和停产停业期限等，按经营效益给予一定时期的补偿，弥补企业因拆迁导致的经营损失。 （3）搬迁补偿包含设备拆卸、运输、安装等实际合理开支，保障企业在搬迁过程中的花费能得到弥补。若有装修，也会对其价值进行评估补偿。 （4）企业在拆迁过程中有相应权利和义务，需积极配合评估并提供完整资料，对评估结果有异议可申请复核或鉴定。若与拆迁方达不成补偿协议，可申请行政裁决，对裁决不服还能提起行政诉讼。 提醒：企业要重视拆迁评估环节，确保提供资料真实完整。遇到拆迁补偿纠纷及时通过合法途径维权，可咨询专业律师分析具体案情。律图滨州
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律师说法·征地拆迁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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