征地拆迁 法律问答
124.4
万
解答量
1532
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚时农村自建房补偿标准多少[律师回复] 离婚时农村自建房的补偿问题，很多人都不太清楚，其实这里面有不少法律门道。 要是这房子属于夫妻共同财产，分割时一般会照顾子女、女方和无过错方。计算补偿数额有两种常见方法。一种是评估作价补偿，找专业评估机构给房子估个价，考虑建造成本、使用年限、位置、面积等因素，得出市场价值。拿到房子的一方给另一方补偿房屋价值的一半。另一种是按双方约定补偿，夫妻能商量好补偿办法就行，但约定得合法合理，不能违反法律规定和公序良俗。 如果房子是一方婚前的个人财产，那就不算夫妻共同财产来分割，另一方通常不能要求补偿。不过，要是婚后对房子进行了修缮、装修，让房子增值了，这增值部分就属于夫妻共同财产，取得房子的一方要给另一方相应补偿。 还有，农村自建房离不开宅基地，宅基地是集体的，离婚时不能分割宅基地权益，但它会影响房屋补偿。比如宅基地位置好，房屋补偿可能会高一些。 法律建议：离婚时涉及农村自建房补偿，双方最好心平气和地沟通。能协商一致按约定处理最好，要是协商不成，可咨询专业律师，也可申请评估机构进行评估，依法维护自己的权益。律图山东
5解答 3.6w浏览 -
婆家按人头拆迁，媳妇有没有份额[律师回复] 婆家按人头拆迁，媳妇有没有拆迁份额，得看具体情况，关键是媳妇有没有被列入拆迁安置的人口范围。 要是拆迁政策是按人头算补偿，而且媳妇户口在婆家，也被纳入了拆迁安置人口，那她一般能拿到相应的拆迁份额。按人头补偿是为了安置特定区域里的居住人口，媳妇既然是认定的安置对象，权益受法律保护，像房屋面积补偿、安置费用这些属于她那份的拆迁补偿，她都有权拿到。 但要是媳妇户口不在婆家，或者虽然户口在，可拆迁政策有特殊规定，把某些情形下的人员安置资格排除了，比如规定只有在拆迁公告发布前长期住在这里的人才能有资格，这种情况下，媳妇可能就没拆迁份额了。 如果媳妇对自己有没有拆迁份额有争议，可以先和拆迁方沟通，了解清楚具体的拆迁安置政策和人口认定标准。要是沟通没用，就收集相关证据，比如户籍证明、居住证明这些，通过法律途径维护自己的权益。律图菏泽
5解答 3.9w浏览 -
有人占我房拒不搬走，要怎样处理[律师回复] 当他人占房拒不搬走时，这其实就是我们的物权受到了侵害，咱有不少办法来解决这个问题。 先试试和占房的人好好沟通。直接跟他们说，他们占着房子不走，已经侵犯了咱对房子的所有权，得在一定时间内搬走。要是占房者是因为租赁、借用之类合理原因占房的，那就看看相关合同是咋约定的，按合同来处理。 要是好好商量没用，就可以找公安机关帮忙。占房者这种行为有可能涉嫌非法侵入他人住宅，警察能介入调查，制止他们的侵权行为，让他们不能再占着咱的房子。 要是前面的办法都行不通，还能去法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，咱作为房子的主人，对房子有占有、使用、收益和处分的权利。去法院起诉时，要求占房者停止侵害、把房子腾出来，还能要求赔偿因为他们占房给咱带来的损失，像租金损失啥的。起诉前，得准备好证据，比如房屋产权证明、能证明他们占房的证据等。等拿到胜诉的判决后，如果占房者还是不搬走，就可以向法院申请强制执行。 建议大家在遇到他人占房的情况时，不要冲动，先尝试协商，保留好相关证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图菏泽
5解答 4.6w浏览
-
房子拆迁多要钱会被当作敲诈认定吗[律师回复] 1、房子拆迁时多要点钱会不会被认定成敲诈，得看具体情况。敲诈勒索指的是，有人抱着非法占有别人财物的想法，用恐吓、威胁这些手段，强行拿走别人的公私财物。 2、房屋拆迁的时候，如果被拆迁的人只是在合理的范围内，提出了比较高的补偿要求，这其实就是正常商量事儿，不算敲诈勒索。被拆迁的人完全有权利通过合法的办法，让自己的利益最大化。好比说对拆迁补偿方案不满意，就可以和拆迁的一方坐下来好好谈，提出自己觉得合理的补偿金额。 3、不过呢，要是被拆迁的人用威胁、恐吓这类非法手段，逼着拆迁方给不合理的高额补偿，而且心里就是想非法占有这笔钱，那就有可能构成敲诈勒索了。举个例子，用伤害拆迁工作人员人身安全来威胁，或者说要破坏公共设施之类的，逼着拆迁方满足他们不合理的金钱要求，这种行为就违法犯罪了。 4、总的来讲，正常的拆迁补偿协商，还有争取合理权益的行为，是受法律保护的。但要是用非法手段去弄钱，那可就要面临法律风险了。律图山东
5解答 4.8w浏览
-
拆迁房屋赔偿比例最终会是多少[律师回复] 1、拆迁房屋的赔偿比例没有固定标准，得综合多方面因素来定。从法律层面讲，要是征收国有土地上的房屋，得按照和被征收房屋类似的房地产市场价格来补偿，而且要保证被征收人的居住条件能得到改善。要是集体土地上的房屋拆迁，就得综合考虑土地原来的用途、土地资源状况、土地产值、土地位置、土地供求关系、人口数量以及当地经济社会发展水平等因素，制定区片综合地价来确定补偿。 2、影响赔偿比例的因素不少。房屋自身状况是一方面，像房屋面积大小、结构类型、装修情况等都会有影响。打个比方，精装修的房子和毛坯房补偿就不一样。区位因素也很关键，城市中心的房子和偏远郊区的房子，补偿标准肯定不同。还有政策因素，每个地方会根据自身发展和规划，出台不一样的拆迁补偿政策。 3、在实际操作中，赔偿比例可能在1:1到1:3甚至更高。如果被拆迁人对补偿不满意，可以通过和拆迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼等合法方式来维护自己的权益。所以说，拆迁房屋赔偿比例要根据具体情况具体分析。律图山东
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
136****2253
152****9401
131****4356
